二十年之后，原业主去世了，虽然有截图证据，但是还管用吗？
【 在 signalyc 的大作中提到: 】
: 截个图当证据就行了，一般情况下没事
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FROM 124.204.178.*

都六层了，肯定是框架结构，哪来的承重墙？

除非你放个照片上来，看那是不是承重墙。

【 在 homehink 的大作中提到: 】
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: 代朋友问，6层砖混的2层，前业主在承重墙打了个门洞，现在又补上了，朋友买了房过户之后才发现这个问题，怎么解决？

#发自zSMTH@LYA-AL00
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FROM 113.70.183.*

兄弟你缺乏常识，2000年前的六层都是砖混结构
【 在 Oriphia 的大作中提到: 】
: 都六层了，肯定是框架结构，哪来的承重墙？
: 除非你放个照片上来，看那是不是承重墙。
:
: ...................
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FROM 124.204.178.*

【 在 homehink 的大作中提到: 】
: 二十年之后，原业主去世了，虽然有截图证据，但是还管用吗？
你都别说二十年之后原业主去世了。
就算三五年之后原业主微信号注销了，注册了新号，还能不能算证据都是问题
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FROM 84.75.201.166

我其实前边已经说过了，
最简单的法子，去找物业，申报一下发现承重墙曾经被改动过，不用说什么肯定是上家还是上上家还是具体是谁改动的，只需要让物业亲眼看到自己买来的时候就是这种状态。
也不需要物业承担什么责任，也不需要物业去如何如何，也不需要你去要求上家如何如何。没有必要。

你去要求上家如何如何反而把事情搞得复杂了，你要求物业如何如何，也复杂了。
而且，最忌讳你自己费力不讨好地去证明“这改动过的承重墙不会出事”，这种承诺，说实话，别人对我保证，我不会去信。要我对别人保证，我也不会说。哪怕我觉得大概率在我使用期间不会出事，别人使用期间也不会出事。

你如果不去要求物业给你什么承诺，只需要他们证明一下你接手的时候已经是这种状态，而这种状态不是你造成的就可以了。我觉得如果要求只是这样，物业也没有什么必要拒绝给你开证明。

当然，如果物业都吓倒连这个证明都不敢开，那就证明这种状态“真的很危险”，那这事，开句玩笑的话，如果不闹到住建部的话，危险和责任就是你的。

现在的问题重点不是这种改动有没有实际风险，而是这种改动将来有没有可能的责任。如果没责任，别人都不会拒绝给你出证明。如果不愿意出证明，那就是存在可能的风险。

当然，如果愿意代价高一点，社交麻烦少一点，那就自己出钱请专业的公司来做一下检测，出个无危险证明，证明现有修补已经达到了完全复原的程度。以后真出了危险，也就不会把责任推在这承重墙上了。

如果觉得所有的一切都很麻烦，那就只能期待自己使用期间不会出事（大概率不会），卖到下家的时候下家不会找你麻烦（这个不好说），以及下家下下家使用的时候不会出事。

lz现在如果在这件事上不哼不哈，以后出事的时候，上家很大概率不会承认是自己改的，而是会说是lz使用期间改过的。到时候lz根本无法证明是上家改的，到时候再委屈也没有用。

【 在 waterymmm 的大作中提到: 】
: 你就给指点一下呗。
: 有人，比如说我，生活环境简单+思想简单，所以社会经验很少，的确想不出来。
: 不过，奉劝题主，Tschuess说的没错，谨慎对待。我给你设想一种场景：
: ...................
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FROM 111.32.60.*