- 主题:[讨论]卖经济适用房，中介让先走一个流程，请问这合规吗
可以这么干，对你没影响。但是把网签价做低，以后买家再想卖房就不好卖了，因为贷不了多少款。
【 在 ufsoft821 的大作中提到: 】
: 卖经济适用房，中介让先走一个流程，把房子让渡百分之一给未成年孩子，这样就可以交几万块钱（买家付）税，把房子变成商品房，说是用这样的方式帮买家省一半税费，还说只有朝阳可以这样弄。
: 请问这合规吗？能同意吗？
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FROM 124.65.122.*
请教，网签价做低和赠与1%转商是啥关系。。
是说经适房和商品房的指导价不同么？
【 在 udtolong 的大作中提到: 】
: 可以这么干，对你没影响。但是把网签价做低，以后买家再想卖房就不好卖了，因为贷不了多少款。
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FROM 106.120.127.*
不可能，肯定是哪里搞错了。
赠予并补缴土地出让金后，房子的性质就是商品房了。再出售没有可能再次交土地出让金。
【 在 xglchong 的大作中提到: 】
: 我上个月刚买了海淀的经适房 不知道朝阳是不是这样
: 赠与的时候 是按照原价算的 经适房的原价一般都极低 土地出让金也很少
: 买家买的时候 假如按照最低网签价算 土地出让金会大大高于原先赠与的土地出让金
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FROM 106.37.220.*
在海淀建委过户时确认的 本来是23万的土地出让金 因为之前已经交过了5千 抵扣了 让我交了22万5
赠予是按什么标准补缴土地出让金啊 过户指导价还是原值？
【 在 tony7050 的大作中提到: 】
: 不可能，肯定是哪里搞错了。
: 赠予并补缴土地出让金后，房子的性质就是商品房了。再出售没有可能再次交土地出让金。
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FROM 106.120.127.*
对于签约价高 多贷款的方式省税 如果还是按照最网签价签约 多交税了
【 在 ufsoft821 的大作中提到: 】
: 卖经济适用房，中介让先走一个流程，把房子让渡百分之一给未成年孩子，这样就可以交几万块钱（买家付）税，把房子变成商品房，说是用这样的方式帮买家省一半税费，还说只有朝阳可以这样弄。
: 请问这合规吗？能同意吗？
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FROM 210.12.144.*
赠予是按过户指导价啊。
【 在 xglchong 的大作中提到: 】
: 在海淀建委过户时确认的 本来是23万的土地出让金 因为之前已经交过了5千 抵扣了 让我交了22万5
: 赠予是按什么标准补缴土地出让金啊 过户指导价还是原值？
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FROM 106.37.220.*