- 主题:咨询：卖家没有按照约定时间迁出户口，是否应该扣违约金
买卖合同里约定了卖家应于某日迁出户口。但是因为新房本没有下来，没有按约定时间迁出，拖了大概一年的时间才迁出，此种情况买家需要按约定支付户口保证金吗
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你应该留了户口保证金吧，从里面扣就行了
【 在 maggiez 的大作中提到: 】
: 买卖合同里约定了卖家应于某日迁出户口。但是因为新房本没有下来，没有按约定时间迁出，拖了大概一年的时间才迁出，此种情况买家 ...
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少扣点他能承受。扣多了，可能一点也留不下。
【 在 maggiez 的大作中提到: 】
: 买卖合同里约定了卖家应于某日迁出户口。但是因为新房本没有下来，没有按约定时间迁出，拖了大概一年的时间才迁出，此种情况买家需要按约定支付户口保证金吗
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FROM 120.244.160.*
扣多了可能一点也留不下啥意思？
【 在 createer 的大作中提到: 】
: 少扣点他能承受。扣多了，可能一点也留不下。
【 在 maggiez 的大作中提到: 】
: 买卖合同里约定了卖家应于某日...
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合同约定如果违约需要支付房款万分之五的违约金，这么算下来，卖方不但要不到保证金，还得向买方支付大额的违约金
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 你应该留了户口保证金吧，从里面扣就行了 ...
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FROM 117.136.38.*
这个可以起诉，版上不是有一个被起诉赔了6W的吗
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绿家一般都和稀泥
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为什么不把卖家户口迁到公共户？是卖家不配合迁入公共户还是你不同意？
你要扣违约金，合同约定确实可以主张，但上法院的话，卖家买家都有避免损失扩大的义务，如果卖家不配合迁那估计违约金会判几万元，要是买家不配合卖家迁公共户的话，难说。
【 在 maggiez 的大作中提到: 】
: 买卖合同里约定了卖家应于某日迁出户口。但是因为新房本没有下来，没有按约定时间迁出，拖了大概一年的时间才迁出，此种情况买家需要按约定支付户口保证金吗
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发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
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FROM 210.72.20.*
算起來
最后的约定时间到期是
北京已经有了公共户政策
你应该可以单方把卖家的户口迁入公共户啊
【 在 maggiez 的大作中提到: 】
: 买卖合同里约定了卖家应于某日迁出户口。但是因为新房本没有下来，没有按约定时间迁出，拖了大概一年的时间才迁出，此种情况买家需要按约定支付户口保证金吗
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FROM 222.131.29.*
如果你手里有保证金 那就扣保证金就行 要没保证金 起诉的话 估计给不了太多
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