- 主题:这个法拍请大家帮看看
腾房，最高院的指导文件是法院负责腾退，落地下来，在我们这是明确了法院负责腾退的，只不过有的房子，腾退有点麻烦，这也会在拍卖公告里说明，腾退时间较长。。
有这种公告的，一般人最好别碰，如果就是普通人住，其实没啥腾退问题，法警一来，直接就赶走了，没房子住从拍卖款给你腾点钱自己租房去。。
如果你确实有意，最好电话问下负责的法官，看房时实地去看下。。
【 在 yzx1986 的大作中提到: 】
: 办证肯定是没问题，就怕腾房
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FROM 183.69.208.*
至于租赁问题，分2种情况：
1、查封后租赁的：法院不予认可，无效。
2、查封前租赁的：这种法院必须在拍卖公告里明示，否则你可以要求法院退钱，拍卖无效。
【 在 huaxinjuedui 的大作中提到: 】
: 腾房，最高院的指导文件是法院负责腾退，落地下来，在我们这是明确了法院负责腾退的，只不过有的房子，腾退有点麻烦，这也会在拍卖公告里说明，腾退时间较长。。
: 有这种公告的，一般人最好别碰，如果就是普通人住，其实没啥腾退问题，法警一来，直接就赶走了，没房子住从拍卖款给你腾点钱自己租房去。。
: 如果你确实有意，最好电话问下负责的法官，看房时实地去看下。。
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FROM 183.69.208.*
北京法院拍卖的都包腾房，还用得着辅拍的帮忙腾啥呢？北京法院自己都会告诉你，包腾房，但是无法保证时间，实在腾退不了的，法院也退钱。
【 在 fchchen 的大作中提到: 】
: 现在很多辅拍说的包腾房靠谱吗？基本都要3%的服务费，说是腾不了房退房款
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 106.39.42.*
北京法院也有提示腾退困难的（估计是老人占着）
另外外地法院能跨省执行吗？
【 在 zaishaguo 的大作中提到: 】
: 北京法院拍卖的都包腾房，还用得着辅拍的帮忙腾啥呢？北京法院自己都会告诉你，包腾房，但是无法保证时间，实在腾退不了的，法院也退钱。
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FROM 222.129.32.*
有专门帮你做法拍的。。一句话，可以拍的都不便宜，便宜的基本都不好拍。。
套路一个接一个。你可以咨询一下。B站就有。
【 在 fchchen 的大作中提到: 】
: RT，拍的风险高不高
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 183.192.41.*
这类似于包生男孩的，生女孩全额退费，懂了吗？
【 在 fchchen 的大作中提到: 】
: 现在很多辅拍说的包腾房靠谱吗？基本都要3%的服务费，说是腾不了房退房款
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 110.65.147.*
好像说是半年
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 包多久腾房？
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 106.37.101.*
形象
【 在 shuaigege 的大作中提到: 】
: 这类似于包生男孩的，生女孩全额退费，懂了吗？
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 106.37.101.*
腾房是法官负责的，有人强占的话会被抓的，不用担心。
【 在 yansun 的大作中提到: 】
: 现在法拍，办房产证一点风险没有
: 只是腾房环节要看好
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FROM 222.131.165.*
产权证是法官给不动产中心发协执直接出证，没有任何不确定性。
【 在 yansun 的大作中提到: 】
: 现在法拍，办房产证一点风险没有
: 只是腾房环节要看好
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FROM 222.131.165.*