- 主题:买二手房避坑，多花110万，让我看到北京二手房交易的水深
中介如何操作才能吃到110万的差价？
【 在 intimaterlp 的大作中提到: 】
: 中介真是房价吸血虫啊，几十万中介费，还吃差价110万，取缔一切中介吧！
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FROM 123.115.213.*
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 市场调查没做好，怨不得中介。
: 房子值多少钱，你居然心里一点数都没有。全听别人一张嘴。
: 如果没有五楼，没有以前的成交价，你是不是觉得买得也还行？
: ...................
拿人钱财，替人消灾
花钱买服务，懂吗？
就像你去就餐，花高价，给你地沟油，
怨不得餐厅，你没做好调查呗。
你这想，是不是脑袋有水！
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FROM 117.133.8.*
这个应该是真实的，链家和贝壳是全国性的平台，不是某个中介就能瞎改的，是依据真实的成交价记录的
如果不真实，你现在到链家后台查的数据也都是假的，那就完全是骗子数据了
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 历史成交价是链家自己网上的，怎么保证真实？
: 岷
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FROM 106.37.188.*
中介就是卖信息的，搞信息隔离，信息封锁，不对称信息是他们的专业。买卖双方都要警惕。码了这么多字，支持一下。南城1500w，豪宅了，好好过日子。
【 在 aiding518 的大作中提到: 】
: ——多年以后，当我想起29岁那年签下人生第一次买房合同的那一刻，彷佛听到中介悄悄和旁人说，“这个冤大头一签完，我们就可以把他楼下同户型同面积一模一样比他那套便宜110万的房子挂出来了，关键是这个傻帽还不能反悔，因为根据刚才他签的合同，现在反悔就要赔300多万哈
: 哈哈哈（房价20%）”的时候，心情突然跌落悬崖的我可能会想起第一次看房的那个下午。
: 太长不看版：直接跳到3. 4.
: ...................
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FROM 180.166.53.*
中国最不缺的就是骗子
谁都有可能被骗
但楼主是属于非常好骗的一类人，也说明楼主是好人，是个诚实的人，就想着别人也都是好人都是诚实的
要是都诚实守信确实像楼主结尾说的，减少不必要的内耗，精力用在正事上，社会的效率会大幅度地提升
【 在 aiding518 的大作中提到: 】
: ——多年以后，当我想起29岁那年签下人生第一次买房合同的那一刻，彷佛听到中介悄悄和旁人说，“这个冤大头一签完，我们就可以把他楼下同户型同面积一模一样比他那套便宜110万的房子挂出来了，关键是这个傻帽还不能反悔，因为根据刚才他签的合同，现在反悔就要赔300多万哈
: 哈哈哈（房价20%）”的时候，心情突然跌落悬崖的我可能会想起第一次看房的那个下午。
: 太长不看版：直接跳到3. 4.
: ...................
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FROM 106.37.188.*
中介大都是这样（自己买房卖房遇到好几拨了），只为了自己挣钱，所应有的服务道德一概没有
【 在 aiding518 的大作中提到: 】
: ——多年以后，当我想起29岁那年签下人生第一次买房合同的那一刻，彷佛听到中介悄悄和旁人说，“这个冤大头一签完，我们就可以把他楼下同户型同面积一模一样比他那套便宜110万的房子挂出来了，关键是这个傻帽还不能反悔，因为根据刚才他签的合同，现在反悔就要赔300多万哈哈哈哈（房价20%）”的时候，心情突然跌落悬崖的我可能会想起第一次看房的那个下午。
: 太长不看版：直接跳到3. 4.
: 原文：
: ...................
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FROM 222.129.0.*
房主不容易。凡是标榜的，一定是存在的。中介赚的就是信息钱。
【 在 aiding518 (这都是啥啊) 的大作中提到: 】
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: ——多年以后，当我想起29岁那年签下人生第一次买房合同的那一刻，彷佛听到中介悄悄和旁人说，“这个冤大头一签完，我们就可以把他楼下同户型同面积一模一样比他那套便宜110万的房子挂出来了，关键是这个傻帽还不能反悔，因为根据刚才他签的合同，现在反悔就要赔300多万哈哈哈哈（房价20%）”的时候，心情突然跌落悬崖的我可能会想起第一次看房的那个下午。
: 太长不看版：直接跳到3. 4.
: 原文：
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FROM 223.104.41.*
【 在 aiding518 的大作中提到: 】
: ——多年以后，当我想起29岁那年签下人生第一次买房合同的那一刻，彷佛听到中介悄悄和旁人说，“这个冤大头一签完，我们就可以把他楼下同户型同面积一模一样比他那套便宜110万的房子挂出来了，关键是这个傻帽还不能反悔，因为根据刚才他签的合同，现在反悔就要赔300多万哈哈哈哈（房价20%）”的时候，心情突然跌落悬崖的我可能会想起第一次看房的那个下午。
: 太长不看版：直接跳到3. 4.
: 原文：
: ...................
土豪，我们能交个朋友吗
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FROM 123.122.39.*
不一定是直接改价格这么粗暴的手段，
比如可以让隐藏低于实际平均价格的成交，让房价看起来在涨。
但显示的成交又确确实实是真实存在的，也不怕查。
我觉得政府交易所的数据应该更可靠一些，虽然也会有阴阳合同逃税。
【 在 softaknife 的大作中提到: 】
: 这个应该是真实的，链家和贝壳是全国性的平台，不是某个中介就能瞎改的，是依据真实的成交价记录的
: 如果不真实，你现在到链家后台查的数据也都是假的，那就完全是骗子数据了
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FROM 223.166.142.*
怎么查成交价
【 在 v8488 的大作中提到: 】
: 去年换房时候把绿中介近两年成交价全查了一遍，看房时把所有挂牌都比了几遍，而且让附近三家同时带看，当时卖房是为了成交中介帮买家一起砍价，当然买房时也帮忙砍价了，另外遇到涨价的直接pass，说到底还是没钱啊。
: 从lz经历看，估计中介是吃差价了，但是吧，别把天真当善良，说到底，那1500万要是自己挣出来的，绝不会这么草率而把信任完全给一个认识不到几天的中介，买个白菜还货比三家呢，好好总结吧，否则以后指不定还有什么大坑等着你。
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FROM 114.254.0.*