卖家因为要交担保费倒是可能拒绝，买家拒绝的动力不足吧，现在很多定金上百万，
  
【 在 MarcoMask (马可无双) 的大作中提到: 】
:  当然不用，交易双方拒绝就行
:  【 在 JoseM 的大作中提到: 】
:  : 没有抵押的房子，定金超过10w也要走理房通担保，我记得是这样的你可以去了解一下。  
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FROM 123.115.213.*

【 在 stufff 的大作中提到: 】
: 不是60w，是10w，只要房子有抵押就收担保费。现在一般定金都是20w起啊。

是的，没抵押才是60w以上收费。链家这么搞，美名其曰是为了资金监管，其实就是雁过拔毛。
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FROM 111.206.124.*

【 在 stufff 的大作中提到: 】
: 卖房，需要用买家的定金解抵押。链家说他们要收千分之六的担保费。这吃相未免太难看了吧？
我也卖房，遇到和你相同的情况，要收担保费，我直接给拒绝了，这是对买家的保护不是对卖家的保护。如果定金不高，房子不卖。
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FROM 202.108.98.*

有一个办法，自己斟酌。
如果就是几十万的话，比如40万
卖家也基本靠谱的话。
买家直接给卖家，同时房价直接减去40万。
约定好合同的违约责任，包括这40万。避免卖家解抵押以后毁约，补回损失。

好处之一，省了这担保费。
好处之二，中介费也能少1万多，因为房价减了。

如果解抵押要百万多，那跟卖主好好谈谈，这属于卖方的弱点，砍砍价，覆盖把这千分之六

【 在 stufff 的大作中提到: 】
: 卖房，需要用买家的定金解抵押。链家说他们要收千分之六的担保费。这吃相未免太难看了吧？
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FROM 167.220.232.*

吃相确实很难看，但每年也确实发生多起拿钱跑路的事
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FROM 223.104.41.*