- 主题:业主自己赎楼买家还需要做产权调查吗
如题，最近看上一套二手房，500多万，业主表示有100万的银行抵押欠款。但业主目前口头表示可以自己赎楼，不需要买家赎。中介说业主自赎这一条都会写进合同，让我不用担心。
我第一次买房，会比较谨慎。总觉得一个人抵押贷款了这么多钱，到目前也没还。会不会业主征信有问题。
请问各位，这种情况下，我还需要做房屋的产权调查，以及业主的个人征信调查吗？是否多虑了
谢谢各位！
发自「今日水木 on TAH-AN00m」
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FROM 120.229.47.*
同问
【 在 leidoulei 的大作中提到: 】
: 如题，最近看上一套二手房，500多万，业主表示有100万的银行抵押欠款。但业主目前口头表示可以自己赎楼，不需要买家赎。中介说业主自赎这一条都会写进合同，让我不用担心。
: 我第一次买房，会比较谨慎。总觉得一个人抵押贷款了这么多钱，到目前也没还。会不会业主征信有问题。
: 请问各位，这种情况下，我还需要做房屋的产权调查，以及业主的个人征信调查吗？是否多虑了
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FROM 210.72.152.*
看起来很正常，没觉得有啥问题，一般房子有抵押或按揭不是太正常了吗？交易前业主负责还清贷款，你再交易就好了。
不太明白担心啥
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有房贷的不都是这样 你难不成全款买？
【 在 leidoulei 的大作中提到: 】
: 如题，最近看上一套二手房，500多万，业主表示有100万的银行抵押欠款。但业主目前口头表示可以自己赎楼，不需要买家赎。中介说业主自赎这一条都会写进合同，让我不用担心。
: 我第一次买房，会比较谨慎。总觉得一个人抵押贷款了这么多钱，到目前也没还。会不会业主征信有问题。
: 请问各位，这种情况下，我还需要做房屋的产权调查，以及业主的个人征信调查吗？是否多虑了
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100w不是很正常么
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正常啊，人家不是没钱还，只是不想还，拿着现金干点别的不好吗？我去年卖房，也是有一百万的贷款，每个月几千块，慢慢还呗，反正钱贬值。后来要卖的时候，一次性还掉。
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都是公开渠道，自己查一下就成，用不了十分钟
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查卖家征信干什么？他又不贷款
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呵呵，太多虑
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FROM 120.244.86.*
这不应该是优势吗？说明卖家不差钱
好多情况是卖家让买家多付首付，用买家的钱去还贷，是不是更得担心了？
【 在 leidoulei 的大作中提到: 】
: 如题，最近看上一套二手房，500多万，业主表示有100万的银行抵押欠款。但业主目前口头表示可以自己赎楼，不需要买家赎。中介说业主自赎这一条都会写进合同，让我不用担心。
: 我第一次买房，会比较谨慎。总觉得一个人抵押贷款了这么多钱，到目前也没还。会不会业主征信有问题。
: 请问各位，这种情况下，我还需要做房屋的产权调查，以及业主的个人征信调查吗？是否多虑了
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