- 主题:Re: 【个人售房】八一学区满五唯一小两居【不喜勿喷，谢谢】
不喷，不过单价14万而且学区占用，有点蜜汁自信了吧
【 在 zhaoyan0829 (Tim) 的大作中提到: 】
: 特点：【八一学区】【眼镜户型】【全南】【二楼/总高六楼】【精装修】
: 位置：稻香园南社区，交通便利
: 报价：面积53.3 总价705
: 已挂中介
--
FROM 223.72.43.*
可以找中介聊一下这边的成交
【 在 socool 的大作中提到: 】
: 不喷，不过单价14万而且学区占用，有点蜜汁自信了吧
--
FROM 123.112.68.*
上一套学区占用吗？
【 在 zhaoyan0829 的大作中提到: 】
: 特点：【八一学区】【眼镜户型】【全南】【二楼/总高六楼】【精装修】
: 位置：稻香园南社区，交通便利
: 报价：面积53.3 总价705，同小区同户型上一套成交价718
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 115.171.61.*
所以已经低于那个价格十多万了，价格可以小刀
【 在 dyz13 的大作中提到: 】
: 上一套学区占用吗？
--
FROM 123.112.68.*
现在价格在向下走，学区占用便宜10几万估计不太够
【 在 zhaoyan0829 的大作中提到: 】
: 所以已经低于那个价格十多万了，价格可以小刀
: 【 在 dyz13 的大作中提到: 】
: : 上一套学区占用吗？
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
修改:dyz13 FROM 115.171.61.*
FROM 115.171.61.*
其实可以算一笔账，通过中介成交的718+20，基本是740多w了，我这价格还可以刀，这么算下来，少了很多了
【 在 dyz13 的大作中提到: 】
: 现在价格在向下走，学区占用便宜10几万估计不太够
: --来自微微水木3.5.12
--
FROM 123.112.68.*
哈哈，这个心态反映了这里卖房的多数人的想法，所以来这里买房想省钱也挺难的，买家卖家心里都有笔帐。
【 在 zhaoyan0829 的大作中提到: 】
: 其实可以算一笔账，通过中介成交的718+20，基本是740多w了，我这价格还可以刀，这么算下来，少了很多了
: 【 在 dyz13 的大作中提到: 】
: : 现在价格在向下走，学区占用便宜10几万估计不太够
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 115.171.61.*
省的中介费都给卖方了，哈哈
【 在 dyz13 (dyz13) 的大作中提到: 】
: 哈哈，这个心态反映了这里卖房的多数人的想法，所以来这里买房想省钱也挺难的，买家卖家心里都有笔帐。
: 【 在 zhaoyan0829 的大作中提到: 】
: : 其实可以算一笔账，通过中介成交的718+20，基本是740多w了，我这价格还可以刀，这么算下来，少了很多了
: : 【 在 dyz13 的大作中提到: 】
--
FROM 223.72.43.*
你这么说就不对了，确实给买家省钱了啊，我买房子的业主不同意私下成交，必须通过中介，你说这也没办法啊
【 在 dyz13 的大作中提到: 】
: 哈哈，这个心态反映了这里卖房的多数人的想法，所以来这里买房想省钱也挺难的，买家卖家心里都有笔帐。
--
FROM 123.112.68.*
这是买卖心态博弈的问题，卖家觉得自行成交买家省钱了自己可以卖高点，买家觉得如果中介费都转嫁的自己头上还不如找中介，所以最终可能各退让一步，达到一个中间的平衡态。总的来说还是鼓励个人交易的，至少钱没给中介。
【 在 zhaoyan0829 的大作中提到: 】
: 你这么说就不对了，确实给买家省钱了啊，我买房子的业主不同意私下成交，必须通过中介，你说这也没办法啊
--
FROM 112.124.57.*