- 主题:深圳房地产的警示
不能只看跌幅大，就进去抄底的
阿里股票300跌到100，是不是跌幅很大了，进去抄底的都死在山岗上了。
【 在 Zhao1234Z 的大作中提到: 】
: 你这个跌幅是真的假的，没有别的意思，只想知道数据来源……按理说跌了这么多应该有好多进去抄底的啊
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发自「今日水木 on JAD-AL00」
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FROM 112.24.228.*
关键是如何判断合理价格？
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 深圳比北京上海早了一年按下暂停键。至今马上就到两年了，成果还是很卓著的。再挤挤水分。一两年后降到合理价格其实还是可以入手的。但目前水分还很足，还需要接着挤。过去10几年人口净流入700万到如今人口净流出。深圳走出了最快中国速度……
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FROM 101.105.21.*
炒房客不死，房价就不会垮，一些炒房客还是很坚挺的，能抗上一两年没问题，这是为啥一两年不能轻言见底的原因
不过只要炒房客还在，一旦没了涨价预期，这些人也就是降价跑路的主要动力，表明仍有下跌空间，不能轻易进场，一定要拿到带血的筹码
北上一样一堆炒房客，没打到痛点都装死硬抗，一个嘴巴比一个硬，不铺开房产税下杀手是出不来的
还有一个大杀器，就是对交易收益收高额所得税，让卖房无利可图，新加坡就做得不错，效果也很明显
手段多的是，可亲儿子下不了手，全体民众跟着遭殃~
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 就北上深加香港全球房价收入比前五，都是炒房而已。
: 北京相对政策干预最强。用时间换空间，房地产软着落，明显的政策强干预的结果。
: 深圳但凡有一丢丢政策干预立刻一泻千里。就5000-6000块钱中位数工资想撑起70000房价简直就是笑话……
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FROM 116.235.133.*
龙悦居、诺德假日花园、花样年花郡、香蜜湖豪庭这四个跟老破小能扯上关系吗？九个有四个不符合怎么就得出结论了，论学区房深圳首当其冲是百花片区，一个百花的小区都没有怎么就能得出学区房完蛋的结论。其实跌的狠的都是名不副实炒作过度而已，不要张冠李戴。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 深圳是一线中过去这些年最活跃的城市。但前年按下暂停键后一下有如泄了气的皮球。颓势持续了一年多了。
: 总结下去年1-2月寒冷如冰，毕竟有春节借口。下挫5%左右。3-4月小阳春反而回暖了一些部分涨幅5%左右，套住了一部分韭菜。5月开始直到12月开启又一轮跌跌不休。到12月整体下挫20%。
: 个别楼盘跌幅40%+。
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买房和炒股越来越像了
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 深圳是一线中过去这些年最活跃的城市。但前年按下暂停键后一下有如泄了气的皮球。颓势持续了一年多了。总结下去年1-2月寒冷如 ...
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FROM 223.72.62.*
最后的结局就是变成真正的不动产
【 在 sujkvato 的大作中提到: 】
: 现在都不是价格的问题，是出不了货的问题，有些房东能抗，但不代表市场价格就是这样法拍房这种，流了一次降价继续拍，直到有成交 ...
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FROM 223.72.62.*
大周期到了，想反转就很难，人为干预也必须尊重自然规律的，比如我们刚刚见识的fy
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 深圳是一线中过去这些年最活跃的城市。但前年按下暂停键后一下有如泄了气的皮球。颓势持续了一年多了。
: 总结下去年1-2月寒冷如冰，毕竟有春节借口。下挫5%左右。3-4月小阳春反而回暖了一些部分涨幅5%左右，套住了一部分韭菜。5月开始直到12月开启又一轮跌跌不休。到12月整体下挫20%。
: 个别楼盘跌幅40%+。
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FROM 120.245.18.*
小区名字都很仙
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 深圳是一线中过去这些年最活跃的城市。但前年按下暂停键后一下有如泄了气的皮球。颓势持续了一年多了。
: 总结下去年1-2月寒冷如冰，毕竟有春节借口。下挫5%左右。3-4月小阳春反而回暖了一些部分涨幅5%左右，套住了一部分韭菜。5月开始直到12月开启又一轮跌跌不休。到12月整体下挫20%。
: 个别楼盘跌幅40%+。
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FROM 120.244.234.*
深圳连个朝阳区都不如的，哪有什么学区啊？
【 在 NIH 的大作中提到: 】
: 有学区为何会跌？ ...
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FROM 139.204.163.*
深圳有个屁学区啊
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 深圳是一线中过去这些年最活跃的城市。但前年按下暂停键后一下有如泄了气的皮球。颓势持续了一年多了。
: 总结下去年1-2月寒冷如冰，毕竟有春节借口。下挫5%左右。3-4月小阳春反而回暖了一些部分涨幅5%左右，套住了一部分韭菜。5月开始直到12月开启又一轮跌跌不休。到12月整体下挫20%。
: 个别楼盘跌幅40%+。
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FROM 123.127.218.*