- 主题:我朋友疯了买了天通苑141的4层电梯西南三居500万啊
同样品质的房子
西海一直比其他区贵
【 在 FMR (FMR) 的大作中提到: 】
: 西海房子贵出一大截，指的是西海的新房。
: 西海的老破小当时不一定比三环外的新房单价好。
: 什么时候实验二小没挤破头？房价是这样么？西城海淀中等及以下小学就比丰台朝阳中上的小学好么？
: 现在争的是中学，到了孩子竞争少，好学生不用太卷就可以自然进入升学率高的好中学的时候，学区房自然就失去了意义。
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FROM 219.142.145.*
住鸽子笼，没意思
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 但是我觉得 青云北区对口双榆树一小，也是中关村学区的那些中学，甚至还有一些直升机会，当然中关村中学也很一般，520买个40平，总比那些华750买个50平的中关村一小的好吧
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FROM 39.171.129.*
那是地段的钱，不是学区的钱。
裕中东西里十几年前不比裕民贵多少。这才是会砍掉的溢价。
【 在 sohumm 的大作中提到: 】
: 同样品质的房子
: 西海一直比其他区贵
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: ...................
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FROM 61.148.166.*
那版上另一帖子清河十万了
五环外了
东五环啥价？
人买房肯定是地段学区一起考虑
看看客观现实不行吗
【 在 FMR (FMR) 的大作中提到: 】
: 那是地段的钱，不是学区的钱。
: 裕中东西里十几年前不比裕民贵多少。这才是会砍掉的溢价。
: 【 在 sohumm 的大作中提到: 】
: : 同样品质的房子
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FROM 219.142.145.*
都不知道你东扯西扯的最终论点是什么。你还记得你最初想反驳的是什么么？
我要说的是学区溢价会有所下降，所以西海老破小的保值增值在接下来的十年承受的压力比有居住价值的非学区次新要难。
你在这跟我扯啥呢？
以楼主帖子里为例，13w可以下降到10w甚至8w，与此同时天通苑还是可以3.5w。不影响我的结论，但是知春里的房价比天通苑贵还是没毛病啊。
【 在 sohumm 的大作中提到: 】
: 那版上另一帖子清河十万了
: 五环外了
: 东五环啥价？
: ...................
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FROM 61.148.166.*
你扯那么多也改变不了家长带着孩子往西海跑的情况
不管孩子是多是少
【 在 FMR (FMR) 的大作中提到: 】
: 都不知道你东扯西扯的最终论点是什么。你还记得你最初想反驳的是什么么？
: 我要说的是学区溢价会有所下降，所以西海老破小的保值增值在接下来的十年承受的压力比有居住价值的非学区次新要难。
: 你在这跟我扯啥呢？
: 以楼主帖子里为例，13w可以下降到10w甚至8w，与此同时天通苑还是可以3.5w。不影响我的结论，但是知春里的房价比天通苑贵还是没毛病啊。
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FROM 219.142.145.*
跟您认真讨论是我输了，88.
【 在 sohumm 的大作中提到: 】
: 你扯那么多也改变不了家长带着孩子往西海跑的情况
: 不管孩子是多是少
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FROM 61.148.166.*
多好啊
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 他买这个确实是门口，说很安静，出来门就是清河的滨河路，步行到温榆河清河郊野公园10分钟
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FROM 117.133.27.*
恭喜你！祝贺你！谢谢您！
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FROM 218.104.71.*
前两年开始上班高峰期进地铁很快了，很多时候都不用拐弯，直接进
可能和歇甲村、半截塔村、东三旗村清理人口有关系，以及地铁加密了，间隔时间短了
【 在 lailuotalie 的大作中提到: 】
: 5年前是很堵的，这几年不了解。另外5年前地铁门口得排10多20分钟才能进站，不知道现在缓解没有
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FROM 106.37.188.*