- 主题:[讨论][建议][求助]北京东四环边上老破小比较
首套刚需买房,最近在看北京东四环边上的老破小,考虑最近的政策不知道70年代的老破小能否入手,未来流动性如何?大社区(5000户)小社区(1000户居民)怎么选好点?自住兼顾二手房流通性。位置交通楼龄楼层商业教育如何排序分别应该占多大比重?
A.金台路地铁口77年5楼明厨明卫南北小两居(54平米);
B.东四环外十里堡附近非地铁口87年3楼明厨明卫南北60平米两居;
C.酒仙桥将台地铁口78年5楼明厨明卫南北小两居;
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FROM 192.55.46.*
老房子流通性肯定不如次新 看你未来多久要换房了 长期不用换的 就考虑住的舒服 交通方便就行了 朝阳区也别考虑教育了 和东西海没法比
再过三十年 70年代的房子和2000年的房子能有多大区别 没准还提前翻新了呢
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FROM 211.160.19.*
劝你买次新的都是好人。 你这几个10年后依旧300出头的价格
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FROM 210.12.30.*
次新一般指哪个年代?求教
【 在 marsmk 的大作中提到: 】
: 老房子流通性肯定不如次新 看你未来多久要换房了 长期不用换的 就考虑住的舒服 交通方便就行了 朝阳区也别考虑教育了 和东西海没法比
: 再过三十年 70年代的房子和2000年的房子能有多大区别 没准还提前翻新了呢
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FROM 192.102.204.*
预算不够,不想背负太大压力,只能老破小。
【 在 xinxin2013 的大作中提到: 】
: 劝你买次新的都是好人。 你这几个10年后依旧300出头的价格
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FROM 192.102.204.*
自住就不要太考虑流通吧,这几个选择跟次新没法比。选一个住着舒服方便的,将来卖不出去可以收租,没准能等到拆迁呢
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FROM 36.112.102.*
【 在 jackson322 的大作中提到: 】
: 次新一般指哪个年代?求教
各地标准不一样
在北京应该是2004年以后的吧 起码2000年以后的
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FROM 211.160.19.*
谁不知道次新好,这不是钱不够吗?金台路有个好处,比十里堡好做地铁,人少且14号线。
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FROM 36.112.176.*
C不知道,A我在附近住过了解,金台路地铁最方便,去哪都快。B是四环外了,习惯那片活动也可以。我买房的时候也在那片看过,后来选了金台路这的。我家也在卖金台路,是86年的,但是顶层,感兴趣可以来看。
https://www.mysmth.net/nForum/#!article/OurEstate/2852490
【 在 jackson322 的大作中提到: 】
: 首套刚需买房,最近在看北京东四环边上的老破小,考虑最近的政策不知道70年代的老破小能否入手,未来流动性如何?大社区(5000户)小社区(1000户居民)怎么选好点?自住兼顾二手房流通性。位置交通楼龄楼层商业教育如何排序分别应该占多大比重?
: A.金台路地铁口77年5楼明厨明卫南北小两居(54平米);
: B.东四环外十里堡附近非地铁口87年3楼明厨明卫南北60平米两居;
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FROM 99.240.176.*
7 0年代的房子,主要是怕流动性问题跟以后买家贷款的问题呢 别的方面就不太清楚啦~
【 在 jackson322 的大作中提到: 】
: 首套刚需买房,最近在看北京东四环边上的老破小,考虑最近的政策不知道70年代的老破小能否入手,未来流动性如何?大社区(50 ...
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