- 主题:洋房的顶层面积有退变，露台给加建了实体墙
啊 真有拆的啊
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【 在 TUMISONG 的大作中提到: 】
: 我们隔壁小区，加盖了20年了，去年拆了。
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FROM 114.254.10.*
一平米10万算，顶楼的房本110平，应该11xx左右，报价13xx了，楼下房本150平的报价15xx。
实际情况是以前成交的顶楼同户型的都是带加建成交的，没有原始户型不加建的。
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【 在 bp308 的大作中提到: 】
: 得看比正常多多少钱？
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FROM 114.254.10.*
北方，没保温层，玻璃保暖性也不如实体墙
想象一下冬天外面零下十来度的时候
【 在 prosecond 的大作中提到: 】
: 阳光房冬天为啥会像冰窖
: 蔬菜大棚不就这原理
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FROM 61.149.223.*
对就是想当正经卧室使用才考虑的，要不然不够住的
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【 在 vwvwvw 的大作中提到: 】
: 绝对馊主意
: 有实体墙，完全没必要搞阳光房
: 那玩意是冬天像冰窖，夏天桑拿房
: 如果允许自建，老老实实围起来砌墙做保温层搞个正经房子
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FROM 114.254.10.*
只要你不怕到时候拆除违建的折腾就行。
【 在 windsun 的大作中提到: 】
: 对就是想当正经卧室使用才考虑的，要不然不够住的
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FROM 111.206.219.*
基础价10万的话，楼下多200w，我肯定咬牙选择次顶层
咬不下牙那也证明没得选，该咋办咋办
看看左邻右舍是不是都封了，
万一拆的话，做好最坏的打算，那就是回归原本的露台功能，
那么大的露台还是能值几十万的
【 在 windsun 的大作中提到: 】
: 一平米10万算，顶楼的房本110平，应该11xx左右，报价13xx了，楼下房本150平的报价15xx。
: 实际情况是以前成交的顶楼同户型的都是带加建成交的，没有原始户型不加建的。
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FROM 114.247.188.*
我们小区也是，6层的一层，全给拆了，我见过50平扩到70多平的，实际使用面积增加近20平，当时卖得比同小区我家70+的价格少10%，幸好没买
【 在 TUMISONG 的大作中提到: 】
: 我们隔壁小区，加盖了20年了，去年拆了。
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FROM 43.224.44.*
也是 晚上肯定冷
【 在 vwvwvw (溜边大师) 的大作中提到: 】
: 北方，没保温层，玻璃保暖性也不如实体墙
: 想象一下冬天外面零下十来度的时候
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FROM 115.171.91.*
我们小区有差不多的户型，小区里有一手房就改成跟楼下一样户型的，也有加阳光房的。实际情况就是如果你的楼下或者邻居真的投诉举报，你就必须拆除，毕竟是违建。事实上，如果居室没有那么多要求，有一个露天的露台也是非常美好的。
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FROM 106.37.70.*
蔬菜大棚夜里要盖草帘子的
【 在 prosecond 的大作中提到: 】
: 阳光房冬天为啥会像冰窖
: 蔬菜大棚不就这原理
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FROM 111.30.222.*