背景： 最近购入二套，成交价600万，网签价百分比可以自定义。比如我自定义80%，那么就是480万。我就可以减少贷款，和降低契税。



那么，如果5年内，房价无上涨，那么我再出售时候，是不是买房的原值或者网签价受我的影响？最多600万或者480万？



购房小白，求指点，多谢。
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【 在 udtolong 的大作中提到: 】
: 再次出售的网签价，不受影响。但是上一次做低网签价，可能到导致买房不能高贷

收到，那就是我买房，做低网签价，只会影响自己，使得贷款少。  但是，不影响我卖房，买我房子的买家的网签价
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如果是满五唯一，没有影响。

【 在 socool 的大作中提到: 】
: 下家的税高了，自然会找你压价啊，不然为啥买你的  
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得是普通住宅，要不非普的增值税得按差额算
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 weiminglake 的大作中提到: 】
: 如果是满五唯一，没有影响。
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再出售时个税可能就高了，除非房价不涨而且你还能找到一个愿意做低网签价的买家
【 在 ANNAVIVI 的大作中提到: 】
: 背景： 最近购入二套，成交价600万，网签价百分比可以自定义。比如我自定义80%，那么就是480万。我就可以减少贷款，和降低契税。  
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: 那么，如果5年内，房价无上涨，那么我再出售时候，是不是买房的原值或者网签价受我的影响？最多600万或者480万？  
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: 购房小白，求指点，多谢
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发自「今日水木 on iOS」
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