- 主题:小中介靠谱吗？
定金都百万多了，有点担心
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 changcheng12 的大作中提到: 】
: 是啊，在中介店里谈好后，当场拟好合同，双方看过合同没问题后当场签合同，签好合同后定金当场打我卡里。后续过户时候其余首付走银行的资金监管，剩下就是贷款部分。
: 流程很合规的，也没有链家那些理房通、家家支付的幺蛾子，而且因为中介费就1个点，价格方面我觉得更好谈一点，因为买家都是看整体成本的嘛，中介费低了不少，那房屋成交价高个几万块也就没那么难接受了。
--
FROM 124.64.18.*
在合同都签了的情况下支付定金到业主银行卡，如果这样让作为买家的你觉得有风险，那只好去链家走什么理房通了（我没用过），那你也只好承担链家2.5以上的中介费了，自己考量吧。
不过我几年前买现在住的学区房的时候，也是用的21世纪，定金300万，签合同后两天内打到卖家账户，也没出什么幺蛾子，一切顺利，仅供参考。
【 在 windsun 的大作中提到: 】
:
: 定金都百万多了，有点担心
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
: --
:
发自「今日水木 on iPhone 11」
--
修改:changcheng12 FROM 222.129.2.*
FROM 222.129.2.*
没搞清楚定金和首付，定金给卖家，首付走银行监管，比什么狗屁通靠谱的多
【 在 windsun 的大作中提到: 】
: 定金都百万多了，有点担心
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 123.113.229.*
感谢分享经验！
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 changcheng12 的大作中提到: 】
: 在合同都签了的情况下支付定金到业主银行卡，如果这样让作为买家的你觉得有风险，那只好去链家走什么理房通了（我没用过），那你也只好承担链家2.5以上的中介费了，自己考量吧。
:
: 不过我几年前买现在住的学区房的时候，也是用的21世纪，定金300万，签合同后两天内打到卖家账户，也没出什么幺蛾子，一切顺利，仅供参考。
--
FROM 124.64.18.*
风险不在中介 关键还是看卖家是否靠谱
【 在 ThisIsLove 的大作中提到: 】
: 比如版上有啥拿房本后付费的房xx，路边有规模很小看似不正规的21世x，大家有从这联系过的吗？有啥风险
:
: \- 来自 水木社区APP v3.5.7
: --
:
发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
--
FROM 39.144.86.*
21世纪可不是小中介，不过他们其实是加盟店。一定程度上，21世纪的纠纷比绿中介
更少~
【 在 ThisIsLove 的大作中提到: 】
: 比如版上有啥拿房本后付费的房xx，路边有规模很小看似不正规的21世x，大家有从这联系过的吗？有啥风险
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 222.129.131.*
xx时光可以做到0.5%…
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 顺义我知道，本地中介一个点，绿的2.7，用绿的真是嫌钱多。本地的总价高的甚至能一个点以下。
: 我有一次卖城区房，买家专门去顺义找的一个点的中介，也很顺利。签了合同后，啥黄绿红蓝的，都一样。
: --
发自「今日水木 on iPhone 8」
--
FROM 111.196.15.*
黄在顺义也是一个点了
【 在 irving2001 (冬日午后阳光) 的大作中提到: 】
: 帝都顺义，黄绿中介被本地中介XX时光干的嗷嗷哭，很多从黄绿中介看好房源，找本地中介约谈
:
: 【 在 ThisIsLove 的大作中提到: 】
: :比如版上有啥拿房本后付费的房xx，路边有规模很小看似不正规的21世x，大家有从这联系过的吗？有啥风险
--
FROM 120.245.25.*
合盛行听说过吗？
看好他们手里的一个房
【 在 ThisIsLove 的大作中提到: 】
: 比如版上有啥拿房本后付费的房xx，路边有规模很小看似不正规的21世x，大家有从这联系过的吗？有啥风险
:
: \- 来自 水木社区APP v3.5.7
: --
:
发自「今日水木 on YOK-AN10」
--
FROM 114.253.243.*
定金得给卖方吧，给了中介还叫定金吗？一般卖方也不会同意吧
【 在 windsun 的大作中提到: 】
: 定金都百万多了，有点担心
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 114.246.98.*