卖房同年买的新房，没有新房房本，只有契税发票和网签合同，能退吗？谢谢
【 在 bigflypig 的大作中提到: 】
: 卖的房子和买的二手房都是海淀的，卖房缴纳的个税已经退回到账。
: 1、退个税条件。卖的房子缴纳个税日期在买的二手房缴纳契税日期之前（如果是新房，新购房子按照网签时间算），因为买卖都是二手房，和网签时间没有关系，我的就是新买房子网签时间在卖的之前，但过户必须按照先卖后买。
: 2、需要材料，新购房子：新房本、契税发票、网签合同，卖的房子：网签合同，个税发票（这个现场没要，说系统有，但最好也备着），加房主身份证。所有原件+复印件一份。个人所得税app上绑定一张本人名下银行借记卡。如果卖房是一个人，而新购房本是夫妻共有，房本各有一个，就需要双方都到场，额外需要结婚证和复印件，且需要填一个协议，同意将退的个税打到卖房一方名下。
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FROM 111.206.214.*

请问这个房主身份证是买你房的身份证？还是自己的身份证？
卖的房子：网签合同，个税发票（这个现场没要，说系统有，但最好也备着），加房主身份证。所有原件+复印件一份。
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FROM 114.247.52.*

卖的那套房子房主身份证，成交之前那个房主（自己或者配偶或者夫妻双方），和买方没有关系，因为退税是推给卖房的人，而不是买房的人。
【 在 csniper 的大作中提到: 】
: 请问这个房主身份证是买你房的身份证？还是自己的身份证？
: 卖的房子：网签合同，个税发票（这个现场没要，说系统有，但最好也备着），加房主身份证。所有原件+复印件一份。
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FROM 111.199.249.*

明白了，谢谢。
【 在 bigflypig 的大作中提到: 】
: 卖的那套房子房主身份证，成交之前那个房主（自己或者配偶或者夫妻双方），和买方没有关系，因为退税是推给卖房的人，而不是买房的人。
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FROM 123.124.224.*

能方便透露一下大概退了多少吗？不知道五十多万的个税多长时间能退回来？

【 在 bigflypig 的大作中提到: 】
: 卖的房子和买的二手房都是海淀的，卖房缴纳的个税已经退回到账。
: 1、退个税条件。卖的房子缴纳个税日期在买的二手房缴纳契税日期之前（如果是新房，新购房子按照网签时间算），因为买卖都是二手房，和网签时间没有关系，我的就是新买房子网签时间在卖的之前，但过户必须按照先卖后买。
: 2、需要材料，新购房子：新房本、契税发票、网签合同，卖的房子：网签合同，个税发票（这个现场没要，说系统有，但最好也备着），加房主身份证。所有原件+复印件一份。个人所得税app上绑定一张本人名下银行借记卡。如果卖房是一个人，而新购房本是夫妻共有，房本各有一个，就需要双方都到场，额外需要结婚证和复印件，且需要填一个协议，同意将退的个税打到卖房一方名下。
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FROM 123.124.224.*