自行成交风险点

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主题:自行成交风险点
10楼|CRH380|2023-03-09 15:59:05|只看此ID
报警，让警察看一下

【在 liucamcom 的大作中提到: 】
: 一种是线上，一种是线下。
: 你说线上有这个操作。
: 如果买房不给你看房本呢
: ...................
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11楼|lixianghui|2023-03-09 17:02:52|只看此ID
卖家不省中介费吗？

【在 david6102 的大作中提到: 】
: 标题: Re: 自行成交风险点
: 发信站: 水木社区 (Thu Mar 9 10:44:25 2023), 站内
:
: 自行成交好也只是买家省了中介费，对卖家几乎没什么好处，所以很多年纪大的卖家坚持用中介，更有指名用绿中介的。
: --
:
: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 1.202.147.*]
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FROM 211.143.51.*
12楼|bressanone|2023-03-09 17:36:17|只看此ID
我们用的浦发，没有解冻期一说，没有解就一直冻着
【在 liucamcom 的大作中提到: 】
: 这个我还真问了，解冻期过了，退回买家。。。。
:
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FROM 120.244.143.*
13楼|bressanone|2023-03-09 17:36:36|只看此ID
为啥要这么做啊，损人不利己，纯粹为了恶心卖家？
【在 liucamcom 的大作中提到: 】
: 看网上说自行成交好。但是对于卖家来说，首付款资金监管到银行，然后过户，再去解冻。
: 如果买家不去解冻，不就拿不到钱吗
: 这个风险很大啊
: ...................
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FROM 120.244.143.*
14楼|victorcindy|2023-03-09 19:13:38|只看此ID
万一买方不去银行办理抵押呢
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15楼|vwvwvw|2023-03-09 21:08:28|只看此ID
这跟抵押没关系
是资金监管，钱存在一个共同账户里，银行管着
成交以后不解冻的话，买方卖方谁也那不走
除非某一方能有本身串通银行替他违规，这个其实一般没人做得到
否则没啥风险

【在 victorcindy 的大作中提到: 】
: 万一买方不去银行办理抵押呢
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16楼|farmermajia|2023-03-09 21:33:05|只看此ID
买家神经病吗？几百万上千万打给卖家账户，又不去解冻？玩啥呢

【在 liucamcom (liucamcom) 的大作中提到: 】
:  看网上说自行成交好。但是对于卖家来说，首付款资金监管到银行，然后过户，再去解冻。
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:  如果买家不去解冻，不就拿不到钱吗
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17楼|weiminglake|2023-03-10 10:53:38|只看此ID
所以对卖家有什么好处？坚决走中介。
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18楼|FMR|2023-03-10 11:17:31|只看此ID
做梦呢你。
资金监管最大的风险是买家的。冻了之后，卖家不过户了，要是不配合，钱根本就回不去。
只能一直冻着冻着，司法解决。
【在 liucamcom 的大作中提到: 】
: 这个我还真问了，解冻期过了，退回买家。。。。
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19楼|FMR|2023-03-10 11:18:17|只看此ID
风险大什么？直接提起诉讼，申请资产冻结，然后过户作废。
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