- 主题:自行成交风险点
我不是说首付款，我是说银行贷款部分，如果客户不去办抵押，银行就不能放款
【 在 vwvwvw 的大作中提到: 】
: 这跟抵押没关系
: 是资金监管，钱存在一个共同账户里，银行管着
: 成交以后不解冻的话，买方卖方谁也那不走
: ...................
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这时就算有中介，他能干啥？
【 在 victorcindy (子衿吾心) 的大作中提到: 】
: 我不是说首付款，我是说银行贷款部分，如果客户不去办抵押，银行就不能放款
: 【 在 vwvwvw 的大作中提到: 】
: : 这跟抵押没关系
: : 是资金监管，钱存在一个共同账户里，银行管着
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FROM 123.113.97.*
问题是就算有中介，中介能干啥？
这种情况现在有没有中介都是一样的
【 在 liucamcom 的大作中提到: 】
: 看网上说自行成交好。但是对于卖家来说，首付款资金监管到银行，然后过户，再去解冻。
: 如果买家不去解冻，不就拿不到钱吗
: 这个风险很大啊
: ...................
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FROM 120.245.18.*
价格不降还加一半中介费，不如找中介砍砍价
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
:自行成家单子少 大多是这个原因 让买家让一半中介费 给加到卖家房款里 好多人又不乐意了
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 1.203.163.*
所以啊 卖家感受不到好处 一般不乐意自行成交
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 价格不降还加一半中介费，不如找中介砍砍价
: :自行成家单子少 大多是这个原因 让买家让一半中介费 给加到卖家房款里 好多人又不乐意了
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 210.12.144.*
即使是有中介参与，这个风险也是存在的，中介能起到什么作用？比如过户后，买家直接拿房本不交给中介。
我卖房是愿意走个人成交的，心里价位可以提高哦一点，买家也压价不会太狠，成交会容易一些。
【 在 liucamcom 的大作中提到: 】
: 看网上说自行成交好。但是对于卖家来说，首付款资金监管到银行，然后过户，再去解冻。
: 如果买家不去解冻，不就拿不到钱吗
: 这个风险很大啊
: ...................
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FROM 114.246.98.*
找中介就没有这风险吗？
【 在 archina 的大作中提到: 】
: 问题是，卖家没一分钱好处，为啥要这么做，风险还存在。
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: 发自「今日水木 on OPPO Find N2」
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发自「今日水木 on LE2110」
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FROM 223.104.39.*
现在新房本当天就出，当天就可以拉着买家去解冻。再说了，不解冻你会交房吗？
【 在 liucamcom 的大作中提到: 】
: 看网上说自行成交好。但是对于卖家来说，首付款资金监管到银行，然后过户，再去解冻。
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: 如果买家不去解冻，不就拿不到钱吗
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: 这个风险很大啊
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: \- 来自 水木社区APP v3.5.7
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发自「今日水木 on LE2110」
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FROM 223.104.39.*