- 主题:70年产权民水民电可落户带燃气的公寓可以买吗?
北京早年有一个种类叫外销公寓，70年产权民水民电占购房指标，但是早年多数是开发商持有整体出租，服务式公寓什么的，这些年来逐渐开始散卖，多集中于朝阳区，CBD周边。多数还是纯居住，开公司的不多，租金比较好。比如梵悦108，新城国际什么的。
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FROM 123.127.76.*
那不就是住宅吗，这种一般位置都不错。比如北四环华亭嘉园就是公寓属性，但涨幅和单价和住宅没区别。比老破大香多了。
我有一套这种，两百多平四居，小区就一个楼，单价比周边次新房小区要低一点，但涨幅一样，周边翻倍我也翻倍了。
【 在 redonly 的大作中提到: 】
: 有人说能有人说不能，到底怎么看呢
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FROM 123.119.100.*
可以啊 我们去年这个时候出手的 就是自住，同样价位我觉得性价比高，住户人少，跟写字楼不共享一个大堂，有单独的门
市政供暖，晚上很安静，同意楼上说的，就是看个人需求，如果是自住完全没问题~
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FROM 152.101.191.*
比老破强，有电梯，能停车，物业一般不错，缺点就是没小区环境，户型不好，大部分没燃气。能落户，能上学，但是流通差点。
【 在 redonly (redonly) 的大作中提到: 】
: 有人说能有人说不能，到底怎么看呢
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FROM 122.5.45.*
自住没问题，一般房子大，有电梯地库，24小时保安
东西城有好多这种，当然有不少总价挺高的
【 在 redonly (redonly) 的大作中提到: 】
: 我就追求自己住，不追求大涨，但是别大跌就行...
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: 【 在 shellymeng 的大作中提到: 】
: : 我买了这种，感觉看你追求什么把
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FROM 120.244.20.*
这得具体分吧，有的小区跟住宅完全没区别，甚至比周边住宅更贵。有的是酒店式公寓，出租不错，但卖的话不好卖，价格比周边都低。
【 在 redonly 的大作中提到: 】
: 有人说能有人说不能，到底怎么看呢
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FROM 124.65.8.*
海淀有这样的房子么，求
【 在 redonly 的大作中提到: 】
: 有人说能有人说不能，到底怎么看呢
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FROM 183.173.113.*
没错，便宜自有便宜的理由。就pimin见了阿瑟紧张到发抖话都说不利落的一般平均水平，这种房子随便出点差池，就够买房人喝一壶的，省下的那点钱不够塞牙缝的。
【 在 Freemasonry 的大作中提到: 】
: 你说的是红杉国际吧 能买民宅就不要碰这种 虽然是大产权 至于为什么我也说不清 市场就是这么对待的
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FROM 117.136.38.*
保值不行，占坑可以
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FROM 1.203.84.*
当然可以买 区别就是公摊大 自住的话 可能环境有点乱 其他没啥
【 在 redonly 的大作中提到: 】
: 有人说能有人说不能，到底怎么看呢
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FROM 167.220.232.*