- 主题:[求助]买家违约，业主可以索赔多少？
打的官司吗？
【 在 feitian945 的大作中提到: 】
: 当时是卖家违约 赔偿总房款的20%
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FROM 111.206.145.*
【 在 darky 的大作中提到: 】
: 怎么操作呢？
: 貌似根据民法典和过往案例，一般判决就是2倍定金或者10%房款
: 毕竟实际损失都是可能的，不打官司，损失可能没那么大。
: ...................
这是哪个区的案例，朝阳区吗。我的房子买家可能要违约，网签了首付不够
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FROM 123.121.57.*
嗯
【 在 darky 的大作中提到: 】
: 打的官司吗？
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FROM 222.131.242.*
因为啥违约
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FROM 106.39.22.*
我是卖家，和链家签的合同，合同上面写总价20%，买家如果违约，链家能帮什么忙吗？全靠自己打官司？打官司有什么建议？西城区
【 在 darky 的大作中提到: 】
: 买家在网签和批贷后，准备违约了。
: 定金比较少只有十几万。
: 这个协商的话，索赔多少比较合理？
: ...................
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FROM 54.240.199.*
链家应该不敢帮什么忙，说不定买家还会让他们退中介费
顶多取证的时候链家提供居间合同等等，证明交易真实性
【 在 littlebell 的大作中提到: 】
: 我是卖家，和链家签的合同，合同上面写总价20%，买家如果违约，链家能帮什么忙吗？全靠自己打官司？打官司有什么建议？西城区
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FROM 223.71.96.*
一般没有能够证明你实际损失的证据的话。法院不会支持20%赔偿。最多就是赔定金
【 在 littlebell 的大作中提到: 】
: 我是卖家，和链家签的合同，合同上面写总价20%，买家如果违约，链家能帮什么忙吗？全靠自己打官司？打官司有什么建议？西城区
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FROM 124.64.19.*
赔定金的意思是多赔一倍定金还是就是原来的定金啊？原来的定金的话那还打什么官司啊，打了官司也没有多拿回钱
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 一般没有能够证明你实际损失的证据的话。法院不会支持20%赔偿。最多就是赔定金
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FROM 221.218.174.*
链家会退中介费？那看来鸡贼的买家都是把定金压得特别低
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 muxuecanyang 的大作中提到: 】
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: 链家应该不敢帮什么忙，说不定买家还会让他们退中介费
: 顶多取证的时候链家提供居间合同等等，证明交易真实性
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FROM 221.218.174.*
利益最大化可以赔房屋差价损失
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FROM 114.244.1.*