- 主题:算不明白了：提前还贷应该选什么方式？
数学白痴，越算越呆瓜了。
贷款200w 商贷 利率4.95% 等额本息
已还款36期
计划下个月去提前还款80w，然后想每年还款30-50w，争取3-4年内，把商贷还清。
问题：
1、如有提前还款的计划，还80w的时候，应选缩期还是缩额？
缩期：月供不变，还款期数变少；
缩额：月供减少，还款期数不变；
2、有没有必要，修改合同，把等额本息，改成等额本金？
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FROM 219.141.226.*
没区别
【 在 ly2kk 的大作中提到: 】
: 数学白痴，越算越呆瓜了。
: 贷款200w 商贷 利率4.95% 等额本息
: 已还款36期
: ...................
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FROM 117.136.1.*
肯定是缩短时间，跟减小月供利息差很多。
【 在 ly2kk 的大作中提到: 】
: 数学白痴，越算越呆瓜了。
: 贷款200w 商贷 利率4.95% 等额本息
: 已还款36期
: ...................
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FROM 222.128.11.*
反正最近几年就还清了，没太大区别。
【 在 ly2kk 的大作中提到: 】
: 数学白痴，越算越呆瓜了。
: 贷款200w 商贷 利率4.95% 等额本息
: 已还款36期
: ...................
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FROM 61.237.228.*
本质上没区别
你若是打算几年内还清，更没区别了
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FROM 120.245.98.*
没啥区别，不过既然有人建议你缩短时间，你就缩短时间好了，最后的总还款应该会比缩小金额的总还款略少一点点
等本同理，本质没区别，等本最后的还款总额会略少一点点（相应每个月压力大一点点）
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修改:spritesw FROM 111.194.91.*
FROM 111.194.91.*
哪个银行还能选啊，北京银行默认期数不变
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FROM 121.18.68.*
要是一直能提前还就缩期吧，如果银行允许的话
【 在 ly2kk 的大作中提到: 】
: 数学白痴，越算越呆瓜了。贷款200w 商贷 利率4.95% 等额本息已还款36期计划下个月 ...
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FROM 124.64.16.*
缩额
【 在 ly2kk 的大作中提到: 】
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: 贷款200w 商贷 利率4.95% 等额本息
: 已还款36期
: ...................
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FROM 111.207.123.*
提供个另外的思路，留着期限好一直报抵税
【 在 ly2kk 的大作中提到: 】
: 数学白痴，越算越呆瓜了。
: 贷款200w 商贷 利率4.95% 等额本息
: 已还款36期
: ...................
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FROM 124.207.9.*