- 主题:预算7-800万买2居，7-8年后小孩上学，要买学区吗，不买学区推荐
道理是，但是要结婚用，没办法
【 在 longyue12 的大作中提到: 】
: 7,8年后，这是还没孩子呢，现在的状况，肯定不买啊，等几年再说...
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今典可以 住着舒服
【 在 dtv4 的大作中提到: 】
: 请教大佬们，
: 1，小孩出生率现在越来越低，像我这种只能买老破小的风险比较大，看很多人的分析，思路上是不是应该先买自住，以后再换学区？
: 2，如果不买学区，兼顾保值和自住，或者稍微有点点学区，东城西城海淀朝阳，有什么推荐的区域吗？
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: 谢谢大佬们
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发自「今日水木 on iPhone 13 mini」
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结婚可以买不带学区溢价的，尽量选次新，等有了孩子4，5岁以后换就来得及。现在买学区肯定要亏。
【 在 dtv4 的大作中提到: 】
: 道理是，但是要结婚用，没办法
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我也觉得是，您感觉东城永定片区的房子怎么样，看上去因为没有学区，在东城里价格被压的很低
【 在 longyue12 的大作中提到: 】
: 结婚可以买不带学区溢价的，尽量选次新，等有了孩子4，5岁以后换就来得及。现在买学区肯定要亏。
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大佬海淀清河不是学区还不错呢么，价格不是应该很高么？
【 在 celeron 的大作中提到: 】
: 60平可以考虑的话，新北苑，海淀清河的电梯次新房都有不少选择，望京应该也有
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
: 噢这个我还好，没那么高要求，60平不带电梯的有些也能隔断个小2居，装修装修温馨点，2大人1小孩也够先住着，小还能接受，别太老破偏就行，也不好卖......
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FROM 223.104.73.*
西直门小西天那个今典花园么？看了眼挺贵的呀十好几万，而且小户型不多
【 在 gunman 的大作中提到: 】
: 今典可以 住着舒服
: 发自「今日水木 on iPhone 13 mini」
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FROM 223.104.73.*
清河学区一般吧，在海淀可能也就比学院路，北太强一点吧……
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 dtv4 的大作中提到: 】
: 大佬海淀清河不是学区还不错呢么，价格不是应该很高么？
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没那么贵。我家换地儿急卖，欢迎来看
【 在 dtv4 的大作中提到: 】
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: 西直门小西天那个今典花园么？看了眼挺贵的呀十好几万，而且小户型不多
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发自「今日水木 on iPhone 13 mini」
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不了解，只要不是太老的房子，不是贫民窟，就可以纳入考虑范围吧。
【 在 dtv4 的大作中提到: 】
: 我也觉得是，您感觉东城永定片区的房子怎么样，看上去因为没有学区，在东城里价格被压的很低
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FROM 220.181.41.*
我个人觉得，先买自住也是可以的。650万郊区可以买个还不错的养娃房了
毕竟娃7-8年以后才上学，这7-8年的童年很宝贵的，不要让娃一出生就窝在老破小里
而且学区房可能真的涨不动了，过去1年没怎么动，只要没涨，那大几百万砸进去，只能收点儿房租，那就是亏的
【 在 dtv4 的大作中提到: 】
: 请教大佬们，
: 1，小孩出生率现在越来越低，像我这种只能买老破小的风险比较大，看很多人的分析，思路上是不是应该先买自住，以后再换学区？
: 2，如果不买学区，兼顾保值和自住，或者稍微有点点学区，东城西城海淀朝阳，有什么推荐的区域吗？
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