考证不难（水木网友如果经常逛房版灌水应该都具备基本知识）。有证的中介应该不少，但买房人接触到的中介，有《房地产经纪人》证的应该不多，但有《房地产经纪人协理》证的人不少。

持《房地产经纪人》证的人有网签合同经纪版的独立签字权。

考这证《房地产经纪人》一个好处是：可以较为系统梳理你的房地产知识。

我现在在小区的群里基本以假冒“专家”的身份出现，因为一般的房产问题涉及到的法律、司法解释、法规，我基本了解，如果需要我也会有针对性的去查阅详细条文。外行有时会不知道该查什么？从哪里入手？




【 在 justmj 的大作中提到: 】
: 我国取得这个证很难吗，是不是有证的中介比较少？
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怕你们私下交易，逃单。
【 在 hjhnju 的大作中提到: 】
: 纯小白，虚心讨教，请大神们指点。都是这种模式吗？
: 最近卖房，对不是特别着急，但是想务实一点，所以刚结合市场情况调整了一下价格，中介这周末有一个客户带看。
: 客户看了后有意向购买，但是大幅跨砍价，比业主的心理底价差比较大，认为是贱卖的那种。
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谢谢，我也有兴趣研究一下。

【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 看自己平时对房产交易的关心程度。我好像是先后准备了各2个月（就是中午休息的时候，我跑车里翻书看看，我书都是从图书馆借的），我是在一年内分两次考试的，每次考两科，都是一次过的。
: 当时考试我感觉难度不高。考场里其他人都是提前交卷（感觉中介对考试态度极其不端正），我是最后一个交卷的，最后监考的在我旁边晃悠，感觉是暗示我提前交卷。
: 我很早就对自行成交非常感兴趣。2009年我买的第一套房就是自己找的房源，自行成交的。当时lj还不是老大。
: ...................
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赞，写的真好。为啥大家老扯锦州啊，不懂
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【 在 malianwa 的大作中提到: 】
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: 谈判是一个心理战。还是有诸多技巧的。
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: 双方直接见面，买方出价，对方爽快答应。买方立刻就感觉自己出价高了。会找理由拒绝签合同成交的。这个就需要中介帮助买方矜持一些，让卖房误认为，买方的出价已经是最高极限了。假装价格是一点点相互接近的。
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: 这只是一个例子，其中还有诸多技巧，慢慢体会。只要多用心，你就基本具备《房地产经纪人》资格证水平了。
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让买家体体预算 让卖家降降价 交易就达成了
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