- 主题:老破小住了几年感觉真的糟糕
确实，我这住了两年多了，无法习惯，看着就烦。只不过离孩子学校近，交通方便，先忍着吧。
【 在 pfan117 的大作中提到: 】
: 老破小住了几年感觉真的糟糕。
: 早年意气风发，和老婆一起买了这个塔楼里的房子。心想，怎么是说也是三环边上嘛，小区以后会越来越好的。上班的白领高知年轻人会越来越多的，楼底下捡破烂下棋的老人会越来越少的。
: 好多年过去了，经历了疫情。一切并没有朝着预期的方向发展。
: ...................
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FROM 219.143.212.*
我发小是老家国家电网的，他们自己搞了个小区，房子面积都很大，小区建得也很好
之前的物业费是个人出3毛一平米，不足的由单位补贴（物业公司好像是收1.3，也就是单位补一块钱/平米），结果十八大后这笔钱取消了，而业主们谁也不愿意接受1.3的价格，导致大量的物业费欠缴，结果小区里边环境越来越差……
【 在 wudashu 的大作中提到: 】
: 单位房有可能越来越好，因为单位会承担物业费，还有改造的可能性。
: 其他的小区，都是一年不如一年。就算是收物业费的小区，因为物业费很难涨，也会越来越差。
: :老破小住了几年感觉真的糟糕。
: ...................
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FROM 118.250.157.*
嗯。好像我们周围老破小房价都降了，我们小区还在涨
【 在 redplusred 的大作中提到: 】
: 老房子得有好物业，不过物业好的不多
: 【 在 pfan117 的大作中提到: 】
: : 老破小住了几年感觉真的糟糕。
: ...................
--来自微微水木3.5.14
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FROM 223.104.40.*
业主不同意。大部分小区，物业费基本就是建成时的价格。
有些小区当年还能请年轻小伙子当保安，现在只能请退休老大爷了，清洁工人数也年年下降。工价在涨，物业费没涨，也是没办法。
【 在 zhshixin 的大作中提到: 】
:为啥说物业费很难涨？
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FROM 221.216.116.*
看来单位也不是万能的了。
最近看了不少房，超过20年的小区都明显的开始破败了。
市区里大量的老房其实已经不太宜居，但是房价高企，还是有不少人挤在里面。
从这个角度看，房地产能做的事还有很多，现在唯一的障碍就是价格。
【 在 wwwlb2002 的大作中提到: 】
:我发小是老家国家电网的，他们自己搞了个小区，房子面积都很大，小区建得也很好
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:之前的物业费是个人出3毛一平米，不足的由单位补贴（物业公司好像是收1.3，也就是单位补一块钱/平米），结果十八大后这笔钱取消了，而业主们谁也不愿意接受1.3的价格，导致大量的物业费欠缴，结果小区里边环境越来越差……
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FROM 221.216.116.*
估计也就我们这代卷了，到了90后，00后，人家直接躺平了。
【 在 lovetracy 的大作中提到: 】
: 住了远大新，孩子上学问题怎么解决
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FROM 111.193.225.*
附近小企业多？
【 在 mrk999 的大作中提到: 】
: 人员很复杂这里面
: 适合老人家，老人家一般小年轻也不敢惹
: 有头儿有脸儿的没人住在这，或者楼盖好住三五年人家就搬走了
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FROM 202.99.52.*
只有业主都同意才能涨价？
【 在 wudashu 的大作中提到: 】
: 业主不同意。大部分小区，物业费基本就是建成时的价格。
: 有些小区当年还能请年轻小伙子当保安，现在只能请退休老大爷了，清洁工人数也年年下降。工价在涨，物业费没涨，也是没办法。
: :为啥说物业费很难涨？
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FROM 223.104.40.*
您说的太对了
我恨死大塔楼了
啥人都有
各种低素指送快餐的，点快餐的一样是low level群租客们
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 住密度高的大塔楼，遇到各种人的几率大一点。板楼老破小还好，尤其是学区板楼。基本都是孩子家长。
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FROM 223.104.15.*
不是老婆小，而是回迁房。
你可以看下三里河财政部和发改委的老破小，是什么样子。
【 在 pfan117 的大作中提到: 】
老破小住了几年感觉真的糟糕。
早年意气风发，和老婆一起买了这个塔楼里的房子。心想，怎么是说也是三环边上嘛，小区以后会越来越好的。上班的白领高知年轻人会越来越多的，楼底下捡破烂下棋的老人会越来越少的。
好多年过去了，经历了疫情。一切并没有朝着预期的方向发展。
楼底下的老人一个都没少。楼里住进来很多售货员，卖面条的，卖饼的。
多年来物业费没人交，物业公司换了第三家了，一家比一家躺平，楼道已经没人打扫了，一股狗尿味。楼道里面停放的自行车越来越多。
唯一的好消息是有个精神病人搬离了... ...
“老破小不能碰”还真被人说对了。
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FROM 106.38.62.*