中介和原房主的故意欺骗的操作意愿很强烈，而且派出所只能通过过户才能清理这种空挂户，不然原业主清理不了
。
我也遇见过这种，太犯恶心了。有资源支持起诉链家和原业主，按照合同起诉合同诈骗，要求赔偿，但也可能造成合同不成立，需要费时费事来解决吧。
主要是合同户口押金太少，而且不在自己手里面。


链家流程是卖房时，需要中介和买家一起去派出所，确认这个房子里面没有其他人的户口。有n个人的户口，就在押金里面扣n个5万。设定过户期限，逾期不迁户口，就按天扣这n个5万的保证金，并保留追责权利。
若是链家合同修改这边，就是设套故意哄骗买家，来帮卖家解套，中介也能成交赚中介费。


这个版中介太多，立场不一样说法不一样的。利用各种不透明的规则来哄骗成交吧。
【 在 Ttrump 的大作中提到: 】
: 原房主和亲戚有纠纷，户口是亲戚的，不迁，
:    
: 原房主签合同时，隐瞒，说没户口，现在又说，要我去帮他强制迁走他亲戚户口，
:    
: 链家，签合同时，也说无户口，现在是想我去配合强制迁户口，
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:  
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: 中介费也已经交链家，
:    
: 这个情况，怎么操作，
发自「快看水母 于 水木看世界」
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FROM 183.242.12.*

中介，太应该整治了，

国家整治教培什么的，为什么不这个行业，很奇怪






【 在 aaron333 的大作中提到: 】
: 中介和原房主的故意欺骗的操作意愿很强烈，而且派出所只能通过过户才能清理这种空挂户，不然原业主清理不了
: 。
: 我也遇见过这种，太犯恶心了。有资源支持起诉链家和原业主，按照合同起诉合同诈骗，要求赔偿，但也可能造成合同不成立，需要费时费事来解决吧。
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FROM 117.136.38.*

不真正多办几次就不要中介立场误导群众。不同的派出所流程办理还稍不一样，西城这边派出所还特别怕惹麻烦，要看原始合同约定条件（若对原始房主合同迁出条款没约定迁出就非常麻烦，派出所就不启动原业主迁出启动流程），还需要原业主承诺书，需要存量户口所有人来派出所执行迁出签字（碰见一个房子八个户口，押金四十万，前前业主还在国外，前业主在派出所一直求人回国办理签字同意我迁出，前业主女的在派出所电话求人都求哭了。但新业主近两千万的房子都买了，为了这个遗留户口的人也太烦恶心了。）
我也为了折腾这个前前业主户口迁出的时，零零散散请了五六天工作日假，双休日无数，与前业主、前前业主反复沟通（前前业主一般都不愿意顺利迁出或迁入公共户，一直在推延拖拉，派出所还需要核实原房主在北京是否有儿子、女儿及父母等，尽量让前前业主迁入亲人户口，但亲人那边又不愿意，多方摩擦），耗时四五个月才最终搞完。
为这时押金费事费精力，实在费劲（就是黄中介过户当天告诉房子里面还有前前业主的户口，简直就是诈骗，当时其实可以暂停过户的）
说起来都是一堆恶心事。最好的保护办法按正常流程走不省略这个流程，买房前和中介、卖家在派出所去核查房子挂了哪些户口，是否有前前业主户口。签合同前若能核查完这个最好（但很多买卖合同都是晚上或半夜签的）。合同上也最好有约定，一个户口五万押金，约定过户完三个月或半年后迁出，不然扣延滞纳金。
其实对这种有缺陷的房子，多侃侃价钱也是可以的。
【 在 mondex 的大作中提到: 】
: 从2021年6月开始
: 房主随时可以去派出所
: 将自己房产内的
: 他人户口迁入公共户。
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: 所以在2021年6月之后，
: 所谓户口押金就完全没有存在的必要了
发自「快看水母 于 水木看世界」
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FROM 222.131.6.*

直接说想要多少钱就是了。把5万退给你，看卖家和中介同不同意，不同意就去起诉呗
【 在 Ttrump 的大作中提到: 】
: 原房主，说没户口，链家没有查或者查了帮助隐瞒了，  
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: 现在是，已经过户，拿到房子了，但户口保证金5万还在链家平台上，需要新房主去派出所查户口，确认，才发现这个情况，  
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: 有网友说没损失，但是，  
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: 隐瞒欺骗，我不知
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发自「今日水木 on iPhone X」
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FROM 221.222.20.*

链家一般扣20万户口押金，你找的人太不靠谱了
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FROM 58.30.39.*