- 主题:清河橡树湾咋样了，都13万多了
现在房龄在估值中占的权重越来越大，华清是01年的房，不占优势。清河橡树湾最老的一期也是08年的，新的四期五期是10年后的。
另外，最好不要买xsw的两居，尤其是东西向，低楼层，后面不好出手
【 在 strawman2005 的大作中提到: 】
: 比五道口华清都贵
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修改:xingxinghuo FROM 1.119.6.*
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朱房村规划方案已经过了，三期业主有个rddb，主要是这个渠道提的，但是并没有起到多大影响
【 在 baptista2023 的大作中提到: 】
: 这帮业主为了维持房价天天举报旁边朱房村环评不合格，阻止棚户区开发，也是醉了
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如果区域有更新更强产品力的小区，肯定会慢慢取代老去的橡树湾，比如综合产品力世华龙樾已经不相上下了甚至更高。
但是清河已经满了，只能看朱房村拆迁后的商品小区如何。
如果区域没有更新更强的产品，买家也可能会换去其他区域更新更强的产品，比如西北旺，永丰南，树村。
【 在 strawman2005 的大作中提到: 】
: 那是不是过了7,8年，橡树湾会步华清后尘，被新的替代，最近几年是高点，而不是一直涨下去。记得华清次新的时候是比橡树湾贵的。
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