- 主题:清河橡树湾咋样了，都13万多了
唐宁one不是商产吗？
【 在 youchangping 的大作中提到: 】
: 华清太老了，唐宁one多少钱了？ 可以和万橡府一战？
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FROM 106.120.101.*
一是位置和年代，离码农聚集区应该是最近的新楼盘，码农加班比较多，离得近是个宝。
二是在周围众多老破小比较突出，彰显身份？
二是周围商圈？
【 在 zpfzhang 的大作中提到: 】
: 为啥这么贵呢？
: 啥原因那个位置大家都爱掏巨款买呢？
: 虽说码农收入还行
: ...................
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FROM 124.127.209.250
那里的人因为靠互联网起家，有点暴发户感觉，还总幻想住橡树湾就是高人一等了。
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FROM 219.143.212.*
现在房龄在估值中占的权重越来越大，华清是01年的房，不占优势。清河橡树湾最老的一期也是08年的，新的四期五期是10年后的。
另外，最好不要买xsw的两居，尤其是东西向，低楼层，后面不好出手
【 在 strawman2005 的大作中提到: 】
: 比五道口华清都贵
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修改:xingxinghuo FROM 1.119.6.*
FROM 1.119.6.*
橡树湾是清河地区的标杆，其次上林溪
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FROM 36.112.176.*
朱房村规划方案已经过了，三期业主有个rddb，主要是这个渠道提的，但是并没有起到多大影响
【 在 baptista2023 的大作中提到: 】
: 这帮业主为了维持房价天天举报旁边朱房村环评不合格，阻止棚户区开发，也是醉了
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FROM 1.119.6.*
橡树湾过来后就先把清河二小给升级成周边硬件最好的小学，不涨都难。
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FROM 111.201.28.*
其实橡树湾码农并不很多。很多各行各业的，也都是通过之前的积累啊，置换啊到的橡树湾。
至于为啥这么贵，我倒是觉得有他的道理，从北四环到北五环，从东到西，包括望京地区，亚运村，北苑，清河，中关村（万柳大佬除外），能跟橡树湾比综合产品力的几乎没有。综合产品力包括，配套，交通，产业，学校，物业管理。
【 在 zpfzhang 的大作中提到: 】
: 为啥这么贵呢？
: 啥原因那个位置大家都爱掏巨款买呢？
: 虽说码农收入还行
: ...................
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FROM 1.119.141.*
其他几期和小县城的高档一点社区没啥区别---确实，不过在北京算是挺好的了。
交通堵塞其实还好，之前听说就是交通堵塞，真的住的话发现，出门不管是去G7，五环，G7，都很顺畅。唯一就是偶尔周末五彩城停车场入口容易堵车，但对业主来说困扰也不大，能绕开。
再就是我的感受码农比例并不大，可能更往北，到海淀北那边会明显一些。
【 在 winder9 的大作中提到: 】
: 也不太理解，说实话万橡府还可以，其他几期和小县城的高档一点社区没啥区别，位置也不好，交通老堵塞。不得不承认码农是真有钱还愿意花在房子上。
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FROM 1.119.141.*
过去20年催生的收入高的人群，你说干啥的不算暴发户吧？互联网之外，金融，房地产，哪个不算暴发户
【 在 happyzerg 的大作中提到: 】
: 那里的人因为靠互联网起家，有点暴发户感觉，还总幻想住橡树湾就是高人一等了。
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