水木社区手机版
- 主题:无人接盘：昌平龙跃、龙腾经适房，新龙城、流星花园商品房
- 周末考察了回龙观几个盘，链家店有点空。互联网大裁员，导致回龙观的商品房、经适房无人问津。
至少砍价15-20%，估计才可能有成交。
但又能怎么样呢，明年又成了接盘侠。
租售比200-300为合理范围。奉献一个租售比矩阵。多空自取。短线或有异常，拉长时间一切逃不过经济规律。
附件(185.1KB) 租售比
--
FROM 111.206.214.* - 没人看的！
暴跌回1万一平 才算合理！！！
--
FROM 120.244.188.* - 虽然你这样说，他们不太好卖
可是我现在如果想买一个，也买不到便宜的，这是为啥呢
【 在 gancaopian 的大作中提到: 】
: 周末考察了回龙观几个盘，链家店有点空。互联网大裁员，导致回龙观的商品房、经适房无人问津。
: 至少砍价15-20%，估计才可能有成交。
: 但又能怎么样呢，明年又成了接盘侠。
: 租售比200-300为合理范围。奉献一个租售比矩阵。多空自取。短线或有异常，拉长时间一切逃不过经济规律。[upload=1][/upload]
--
FROM 219.142.146.* - 僵持。还是可以买到便宜的，但好的户型不出售或不急卖。
【 在 BBTina 的大作中提到: 】
:虽然你这样说，他们不太好卖:可是我现在如果想买一个，也买不到便宜的，这是为啥呢
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 49.5.192.* - 这些小区的不少业主都是几套房 留着收租金不香？
【 在 BBTina 的大作中提到: 】
: 虽然你这样说，他们不太好卖
: 可是我现在如果想买一个，也买不到便宜的，这是为啥呢
: --
发自「今日水木 on iOS」
--
FROM 223.104.40.* - 租金也降了
【 在 Family66 的大作中提到: 】
: 这些小区的不少业主都是几套房 留着收租金不香？
: 发自「今日水木 on iOS」
--
FROM 1.119.141.* - 按照你你这个逻辑，房价就不可能降了
房价降是多种因素组合的。 有可能就有先知先觉的人，知道未来环境不好，或者未来收房产税等等，总有人比大多数人先知道政策底线
【 在 Family66 的大作中提到: 】
: 这些小区的不少业主都是几套房 留着收租金不香？
: 发自「今日水木 on iOS」
--
FROM 219.142.144.* - 问题是可能是降价才能卖 但是绝大多数降价宁可不卖，愿意降价卖的都是少数。所以看着降了，真想买又买不着。
【 在 gancaopian 的大作中提到: 】
: 周末考察了回龙观几个盘，链家店有点空。互联网大裁员，导致回龙观的商品房、经适房无人问津。至少砍价15-20%，估计才可能 ...
--
FROM 106.121.188.* - 除了有还贷压力或者加了大杠杆的着急卖，大多数还是不急的，吃租金呗
--
FROM 114.247.186.* - 我看链家这些小区的成交量反而比较不错，不存在无人问津的情况，基本上每个小区每个月都能成交个2~3套。
--
修改:ztg FROM 111.194.202.*
FROM 111.194.202.*