是那个windhong么？

【 在 tulipebleue 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 固安带电梯高层已经跌到5000+了
: 发信站: 水木社区 (Sun Feb 18 20:25:07 2024), 站内
:
: 怪不得固安房地产大亨不来本版了
: 【 在 bucc002 的大作中提到: 】
: : 最高点是2w+，堪称房住不炒(吵）政策落地示范区
:
: --
:
: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 1.202.112.*]
--
FROM 124.127.112.*

这一块一直是天草的大BUG

把GOV视为公司的话，土地出让款相当于GOV做一级开发的收入：拆迁费用+九通一平费用+GOV的合理毛利润=GOV卖地收入。那土地出让金，本质上就是产权让渡的费用，产权应该完整属于购房者（房产销售之前属于开发商）。

但是又规定了“70年使用权”，悖论。如果只是购买70年土地使用权，那产权不完整，房产税的依据站不住脚。

在法理逻辑没有解决的情况下，启动了商品房这个天草最大行业。真要收房产税，GOV会成为众矢之的，不会那么顺利。


【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 法律问题没解决。持有税是对私有财产征收的，比如车船税。土地不是私有的，土地70年的租金一次性缴纳。再征收财产税法理上解释不通。
: 土地私有化后，就理顺了。
:
--
FROM 222.85.217.*

房价低的时候，这时候定个1%的税率阻力小
【 在 Xshe 的大作中提到: 】
: 房产税是在房价低的时候出，还是上涨的时候
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
: :
--
FROM 223.104.39.*

这个家伙，当年何其猖狂，哈哈


【 在 tulipebleue 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 固安带电梯高层已经跌到5000+了
: 发信站: 水木社区 (Mon Feb 19 16:21:42 2024), 站内
:
: 他有好几个马甲，其中有个是凯恩斯
: 【 在 LinQu 的大作中提到: 】
: : 是那个windhong么？
: :
:
: --
:
: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 1.202.114.*]
--
FROM 124.127.112.*

房贷还是要还的，不限购最大的恶果就是炒作垃圾股
--
FROM 36.112.41.*