- 主题:现在还有在房价历史最高点上的小区吗，或者是比较坚挺的
玉渊潭南路9号院，2017年高点是14、15万，现在是16万多
气象局，2017年是11万不到，现在是13万
这都是逆势上涨的小区
还有东南小区、知春路82号院，依然15万往上，没降啊
【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
--
FROM 39.155.175.*
你看看我说的这些小区，价格比23年一季度也没跌啊
【 在 ericatss 的大作中提到: 】
: 比17年高的不算什么，很多
: 真正的高点是23年一季度
--
FROM 111.201.131.*
跌傻了啥意思，15万以上的价格，没怎么跌啊，链家上的报价从17万到15万算是跌傻了？
不到20%的跌幅算跌傻了？
按照我的理解，至少腰斩才能叫跌傻了
20%以内属于正常波动
【 在 ericatss 的大作中提到: 】
: 其他几个小猪喝水都发过
: 东南小区属于跌傻了的那波
--
FROM 39.155.175.*
你贴出来的成交价14万多，现在的挂牌均价16万多，差别不到20%，17年成交价合适15万左右，这叫跌了？
这明明是很稳啊
【 在 ericatss 的大作中提到: 】
: 玉渊潭南路9号成交太少，但是已经跌回你说的17年价了，跑输海淀大盘
: 找到小区玉渊潭南路9号的成员，最近的10条记录如下：
: 成交日期:2023.07.06
: ...................
--
FROM 39.155.175.*
你别管高点是那年，21也好，23也罢，比高点跌了30%以上的，东南、玉渊潭、上地佳园算吗？
【 在 angena 的大作中提到: 】
: 这帖子里有些人不知道是蠢还是坏，非要拿17、20、21的房价比说涨了，海淀房价的顶在23年3、4月份，和这个高点比，基本上都降了，涨的极少，有很多小区只是没有成交，暂时看不出来。
: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
--
FROM 39.155.175.*
海淀大部分小区现在都比17年高
那还讨论啥啊
那就是很稳啊，我说的很对啊
那你说谁傻？
【 在 ericatss 的大作中提到: 】
: 哎呦你是真傻还是装傻
: 海淀大部分小区现在都比17年高
: 你举了个逆势上涨的例子
: ...................
--
FROM 39.155.175.*
平均下跌10%也好意思拿出来说
20%以内都不叫事
啥时候腰斩了再说吧，环京跌了70%了，有人跳楼吗？
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 为啥要对比17年？
: 海淀17年后炒作了两波所谓“学区”，泡mo极其严重。
: 比版上很多人年龄都大的老旧小区简直不是给现代人住的。
: ...................
--
FROM 39.155.175.*
玉渊潭南路9号院最近这几套房子的报价，我没见过这么高的，2021年-2023年也没见过
你可以说报价不是成交价，问题是人家敢报啊，房东逆势高报价，有人愿意买有人愿意卖，不知道你这么着急，急啥呢？
【 在 ericatss 的大作中提到: 】
: 你还可以继续放大，海淀所有小区都比14年高，赢麻了
: 你抬头看看标题是啥？
--
FROM 39.155.175.*
你这说法比较靠谱，版上一堆“跌麻了，不要买房租房质量高”的胡话，实在看不下去了
但凡在北京租过房都知道租房的苦
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 为啥要腰斩？
: 北京全国最稳的城市，不会大起大落。
: 平均10%降幅其实也不小了，再大会有金融风险。
: ...................
--
FROM 39.155.175.*