- 主题:Re: 孩子说：不卖就不亏。
首先全国一盘棋，要高一起高，要低一起低，程度多少而已。
北京人口已经过了高峰，平稳或者略微减少，房子又没炸了。。。。总还是会变多。
如果外地房价便宜房租便宜，那北京成本就相对提高了，也会有一些学生选择去别处，其实这几年已经有这个情况了。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 北京房子远远不够，现在大家纷纷表示要改善，可惜只能往远郊区改善了
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FROM 124.64.17.*
理解个毛
孩子的想法从百姓来说是掩耳盗铃
或者阿Q
从财务上来说，就是账面价值虚高
就是一直成本法汁价
但实际上应公允价值计价
成本法阿军孩子认真一直是680
但实际价值只有500
而且逐步减值
这种做法不是坑自己吗
【 在 yangxi1939 的大作中提到: 】
: 孩子的理解很老道
: 就这一套的话，按理说不卖，否则离开了好的地点只能去更远更不方便地方，周围亲朋也会误解自己家出问题了。。。都不好
: 当然了万一过多少年家里或者孩子需要大笔资金，可以卖了再去远郊区，倒腾出一二百万差价问题不大
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FROM 117.136.38.*
孩子是个好孩子
【 在 ajun 的大作中提到: 】
: 我说林肯公园的房，680万买的房，现在值500万，亏了180万。
: 孩子说：你可以不卖呀，不卖就不亏。
: 我换个角度，说：如果当年不买，现在买，不就少花180万吗。
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FROM 61.178.103.*
看楼上一群JJYY的 跌了跟要了命一样 马后炮真响 还过几年再跌200w 真到那时候你觉得你还能挣到钱不
刚需改善买房：买房是看天时地利人和 有钱了能杠杆了 条件够了就买了 如果给你500W 不管什么环境下还是买房 这是老百姓的认知 如果当年不买房 手里这么多现金能保证不投资纯吃利息吗（用当年的背景看）
投资买房：任何理财都有亏损
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FROM 111.200.54.*
是这个道理。
【 在 zhaiweifeng 的大作中提到: 】
: 看楼上一群JJYY的 跌了跟要了命一样 马后炮真响 还过几年再跌200w 真到那时候你觉得你还能挣到钱不
: 刚需改善买房：买房是看天时地利人和 有钱了能杠杆了 条件够了就买了 如果给你500W 不管什么环境下还是买房 这是老百姓的认知 如果当年不买房 手里这么多现金能保证不投资纯吃利息吗（用当年的背景看）
: 投资买房：任何理财都有亏损
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FROM 123.116.8.240
【 在 caravan 的大作中提到: 】
: 孩子以后不适合读理科，上文科吧
明显是理科啊！从傅里叶变换角度看，高频抖动没必要关注，滤波掉就可以了。你看均值是不是再涨。另，低价必然有故事，没必要盯着。
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FROM 221.222.20.*
文科，理科都不行啊
没有经济思维，不会算账
我亲戚孩子一年级就知道沉没成本，
本金，利息，时间价值了
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 明显是理科啊！从傅里叶变换角度看，高频抖动没必要关注，滤波掉就可以了。你看均值是不是再涨。另，低价必然有故事，没必要盯着。
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FROM 171.84.6.*
我的那套买的时候140，现在65,还没有住过一天，这个算亏吧
【 在 ajun 的大作中提到: 】
: 我说林肯公园的房，680万买的房，现在值500万，亏了180万。
: 孩子说：你可以不卖呀，不卖就不亏。
: 我换个角度，说：如果当年不买，现在买，不就少花180万吗。
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FROM 123.121.10.*
自住的话，倒是可以这么说说。
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FROM 112.103.143.*
最近准备入手套金地格林小镇的房子，有什么缺点和建议吗
真心求教，一直在海淀和昌平，对亦庄不熟悉，谢谢
【 在 ajun 的大作中提到: 】
: 我说林肯公园的房，680万买的房，现在值500万，亏了180万。
: 孩子说：你可以不卖呀，不卖就不亏。
: 我换个角度，说：如果当年不买，现在买，不就少花180万吗。
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FROM 113.120.18.*