水木社区手机版
- 主题:2024年留个买房人捡漏的机会不多了
- 你错了。
新房和二手房必然是一个市场，你只看到了表面而不理解背后的逻辑。
1、新房越火，二手房降价越快。并不是因为这是两个市场，而是因为存在一、二手房倒挂现象。
所以倒挂现象越严重，新房越火，也就导致二手房承受降价压力。
2、买一手房的很多是刚需首套，置换买新房的人比较少。
以23年昌平南最大红盘（价格倒挂楼盘）紫金书院为例，订房到交首付只给20天时间。
请问，置换人群怎么可能在23年行情下20天内卖掉旧房拿到资金？
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 新房二手房早就是两个市场了，新房越火，二手降价越快，都是靠卖二手房买新房，现在买二手房的是真刚需，有钱人都在置换新房
--
FROM 210.12.183.* - 【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 你错了。
: 新房和二手房必然是一个市场，你只看到了表面而不理解背后的逻辑。
: 1、新房越火，二手房降价越快。并不是因为这是两个市场，而是因为存在一、二手房倒挂现象。
: ...................
首套刚需都买新房了，二手房拿什么涨
--
FROM 1.203.163.* - 一触即发
--
FROM 114.246.162.* - 国家队已下场，国家队从未输过。
国家队下场，楼市大逆转
https://zhuanlan.zhihu.com/p/681134028
[upload=1][/upload] [upload=2][/upload] [upload=3][/upload]
--
FROM 111.201.247.* - 资金书院算个屁最大红盘 跟大华比啥也不是
还订房到首付20天 哪个新盘不炒作蓄客几个月 真是笑掉大牙
【 在 Huohuohuohuo (counseljamse) 的大作中提到: 】
: 你错了。
: 新房和二手房必然是一个市场，你只看到了表面而不理解背后的逻辑。
: 1、新房越火，二手房降价越快。并不是因为这是两个市场，而是因为存在一、二手房倒挂现象。
: 所以倒挂现象越严重，新房越火，也就导致二手房承受降价压力。
--
FROM 120.244.128.*