- 主题:预估这轮会跌30%-40%
靠保险，干嘛靠存款啊，
当然了保险的预定收益率也跟着降低，这东西都是联动的，
【 在 stockerr 的大作中提到: 】
: 现在已经普跌20%左右了 租金回报1.5%左右 再跌20%,租金回报到2%
: 继续下跌zf会有一些zc 比如继续降利率 存款利率降到1.5%或者更低 租金的回报就有一定吸引力 或者靠存款利息来租房子就不成立了 就有部分人会出手
: 当然想大涨还是难，未来的人口还是不支持的
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保险公司倒闭，
的时候，
你最好看看你的其他资产，几乎肯定更糟糕。。。。
保险本身不是基础资产，基础资产懂吗？
所以保险如果不行了，那就是基础资产（贷款，债券，股票，基金，房产），都不行，懂吗，
【 在 tsingsh 的大作中提到: 】
: 保险公司倒闭虽然不会损失本金但收益未必会兑现
: :靠保险，干嘛靠存款啊，:当然了保险的预定收益率也跟着降低，这东西都是联动的，
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十几万就高了。。。。。
都是五十万总保费，几百万的太多了，
流动性。。。。。但凡你稍微了解一下也不会这样说话，
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 锁定资金，流动性太差，我还是喜欢钱放自己手上，出点小钱买点重疾类的消费型就足够了，理解不了收入又不是很高每年还买大几万十几万保险的人
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很容易理解，怎么就不理解呢，我给你讲讲，私聊
【 在 tsingsh 的大作中提到: 】
: 降息钱还真锁定了较高的收益呢，我也不理解但是现在看前两年应该多配置点
: :锁定资金，流动性太差，我还是喜欢钱放自己手上，出点小钱买点重疾类的消费型就足够了，理解不了收入又不是很高每年还买大几万十
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是，不应该买房的，都活期存款，即可，
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 我觉得高了，我穷啊，不过收入比你家高很多，大家理财观不一样，我不喜欢被锁死
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没见过合同，就胡说，不好吧，
你可以不买，但是不能胡说啊，
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 也没意思，高能高到哪里去呢，但是你要想想你啥时候才能取出去花
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你有钱。。。。没问题啊，我如果像你这收入一样买啊，
这不冲突啊，
现在的问题是你我住房感觉差不多，但是就医呢，
当然你可以动用存款，没问题，养老呢，
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 我对居住品质要求高，买了洋房大平层，钱要拿来改善生活
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可以，好单位，或者你级别够高，
现在除非极个别的好企业，很少有年金的，不过年金一般也没多少钱，
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 养老也有存款啊，有社保，我还另外有年金
: 保险对很多人就是强制储蓄罢了，不买他们也存不下钱，我从小就不乱花钱有储蓄习惯
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事实证明你就是不懂啊，关键是你们不懂装懂。。。。是不是更烦人
【 在 tsingsh 的大作中提到: 】
: 你这语气很烦人，好像就你懂别人不懂 那你就自己掉水里吧
: :保险公司倒闭，:的时候，:你最好看看你的其他资产，几乎肯定更糟糕。。。。:保险本身不是基础资产，基础资产懂吗？:所以保险
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现在这些房子都素垃圾，如果放开土地和科技，新的房子秒杀现在的，
【 在 wesleywang 的大作中提到: 】
: 租金回报2%，之前感觉还可以，不过看了黄奇帆的最新演讲，他说房地产年成交现在跌到13亿平，最终到12亿平会稳住，因为房子总量500亿平，2%年化折旧就是10亿平左右。
: 如果房子年化折旧2%，那租金回报2%岂不是只能抵消折旧而已？算上通胀其实还亏了？这还有的玩吗？
: 或者说房子的50年折旧跟车子不是一个概念，折旧到一定程度有拆迁换新的预期，也就是房子还有一定的不折旧的土地属性，但是如果这样，黄奇帆的交易量下限理论也就不太站得住了。
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