【 以下文字转载自 NewExpress 讨论区 】
发信人: seha (seha), 信区: NewExpress
标  题: 推动旧房重建把房子变成消费品才是正道，能拉动不少内需
发信站: 水木社区 (Sun Mar  3 11:39:37 2024), 站内

出法规支持旧房重建，不管老破小还是远大新，只要业主支持率过9x%就重建。
可上浮～10%面积，业主出原面积的建筑成本国家出增加那一部分建筑成本的钱。卖房或出租时国家按比例享受收益。
这样做既满足大家对更舒适居住环境的向往，又相对公正公平而不是劫贫济富的补贴老破小。国家有投入有产出才能让政策延续，最后双赢实现房住不炒。
当然这样可能会进一步抑制卖地政策，不过可从推动基建缓解产能和就业压力这边找补。
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不卖地的话收入不够的
【 在 seha 的大作中提到: 】
: 出法规支持旧房重建，不管老破小还是远大新，只要业主支持率过9x%就重建。可上浮～10%面积，业主出原面积的建筑成本国家出 ...
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FROM 114.252.220.*

卖地有尽头，人口已经减了没人接盘。
重建可以延绵不断，而且重建带动的建筑装修家电消费量会比单纯卖地多得多。像帝都一年能开工几个新楼盘？要重建的话就多了去
【 在 mango7788 的大作中提到: 】
: 不卖地的话收入不够的
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FROM 123.118.13.*

帝都同地段新老房子价差上万，重建就是赚。
另外得上配套政策，比如重建国家补贴5-10%的面积，这是净赚。
【 在 gongxf 的大作中提到: 】
: 让五毛钱物业费都不乐意出的业主要钱无异于虎口拔牙
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: 发自「今日水木 on M2007J3SC」
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FROM 123.118.13.*

装修本来就不值钱
都说了另外得上配套政策，比如重建国家补贴5-10%的面积，这是净赚

【 在 gongxf 的大作中提到: 】
: 赚个头啊  现在都腰斩都没人接盘
: 重建你涨价了买家就来了？ 重建需要花的钱是业主马上就要出的钱
: 我把房子精装修了反而租不出去了
: ...................
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