四线地市做题家出身，目前手上能掏出450万，收入税前95万，不愿意额外背任何贷款，这是大前提
基于以上前提，一线城市（北上深）均不能买房
2023年国庆在强二线城市广州郊区黄埔科学城转了一圈，以某小区为例：
2012年开盘1.3万，2021年高点5万，2023年国庆3.3万，目前成交均价不足3万，相比最高点已经接近腰斩
如果上车100平，300万，100万首付，情景推演：
a、（40%概率）房价从最高点跌70%，亏150万，白干两年多，可接受
b、（40%概率）房价从现在继续跌70%，回到2012年，亏200万，比较难受
c、（10%概率）房价平稳，不亏不赚，可接受
d、（10%概率）危机低点已现，房价若干年内回到2021年高点，至少没亏
以上只是举例，关键是风险对冲，其他强二线城市（杭州、南京、成都）不限购区域也在考虑范畴
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关键看你将来想在哪安家


【 在 solovinter 的大作中提到: 】
: 四线地市做题家出身，目前手上能掏出450万，收入税前95万，不愿意额外背任何贷款，这是大前提
: 基于以上前提，一线城市（北上深）均不能买房
: 2023年国庆在强二线城市广州郊区黄埔科学城转了一圈，以某小区为例：
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没有特殊倾向，本科在长三角，硕士在珠三角，目前工作在北京，哪都可以
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 关键看你将来想在哪安家
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a应该是最差的情况，再跌70%的可能性很小
【 在 solovinter 的大作中提到: 】
: 四线地市做题家出身，目前手上能掏出450万，收入税前95万，不愿意额外背任何贷款，这是大前提基于以上前提，一线城市（北上 ...
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如果单身不着急，就再等等看


【 在 solovinter 的大作中提到: 】
: 没有特殊倾向，本科在长三角，硕士在珠三角，目前工作在北京，哪都可以
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