- 主题:黄奇帆行知丝路研究院论坛房地产演讲有明显的漏洞，明显错了
没买房子的就活不下去了？
不能租房？不能不能回农村？
不能不结婚不生孩子？
【 在 cpper 的大作中提到: 】
: 你意思是说这些房子旧了也能一直住下去，那房子能住多少年？如果不是永远的话，那一定是均摊按1/N折旧，新旧更替
:
: #发自zSMTH@LNA-AL00
--
FROM 120.36.247.*
他说跌呀
只不过跌到一定程度，就会稳住。
【 在 aiqingcome 的大作中提到: 】
: 黄对几次大的趋势把握都挺准的
: 没想到这次错在了下跌趋势上
: 当然也可能这未必就是他真实的结论
: ...................
--
FROM 202.108.65.*
50套房子里面就有一个折旧的需要换新房的
谁家年轻人这么败家？
如果是老人，有几家会为七八十岁的老人换套新房子的？
【 在 cpper 的大作中提到: 】
: 你意思是说这些房子旧了也能一直住下去，那房子能住多少年？如果不是永远的话，那一定是均摊按1/N折旧，新旧更替
:
: #发自zSMTH@LNA-AL00
--
FROM 120.36.247.*
租的房子哪来呢，那还不是因为有人买房了。
黄说的是总量。
【 在 aiqingcome 的大作中提到: 】
: 没买房子的就活不下去了？
: 不能租房？不能不能回农村？
: 不能不结婚不生孩子？
: ...................
--
FROM 202.108.65.*
不一定是老人啊，很多都是继承房产的年轻人
【 在 aiqingcome 的大作中提到: 】
: 每年折旧是1/50，黄认为这部分人是未来买房的主体
: 而且是按这部分人全部来买房算的
: 实际上这部分人再买新房的可能性几乎为0
: ...................
--
FROM 121.74.181.*
市场规律要跌就会超跌，倒掉的牛奶就是例子 猪肉也是，房子也必然是。他是喊朝廷救市，能不能救不知道。先救了再说。
--
FROM 123.112.64.*
市场规律要跌就会超跌，倒掉的牛奶就是例子 猪肉也是，房子也必然是。他是喊朝廷救市，能不能救不知道。先救了再说。
--
FROM 123.112.64.*
我国祖传艺能，土地生财
【 在 aiqingcome 的大作中提到: 】
: 每年折旧是1/50，黄认为这部分人是未来买房的主体
: 而且是按这部分人全部来买房算的
: 实际上这部分人再买新房的可能性几乎为0
: ...................
--
FROM 221.216.144.*
把原话贴上来吧
【 在 aiqingcome 的大作中提到: 】
: 每年折旧是1/50，黄认为这部分人是未来买房的主体
: 而且是按这部分人全部来买房算的
: 实际上这部分人再买新房的可能性几乎为0
: ...................
--
FROM 1.119.140.*
2021年就提示了，有个25分钟的视频，b站找找。也给了解决方法，但你仔细想想，他罗列了之前的地产发展史和催化剂，并说现在推动因素都没了，基本上就是明说大势已去。所以他说的解决办法，也就是个……
【 在 aiqingcome 的大作中提到: 】
: 黄对几次大的趋势把握都挺准的
: 没想到这次错在了下跌趋势上
: 当然也可能这未必就是他真实的结论
: ...................
--
FROM 123.123.203.*