不能这么算吧
1000万的房子月使用价值（租金）1万左右。
物业费是1千的话，相当于使用价值降低了10%
这并不低了，至少没到忽略不计的程度

【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 其实，从对物业费、房产税的态度上（尤其是物业费，消费范畴），能看出普通人的消费水平（包括有房子的）～
: 几块钱的物业费（相对房价）很便宜了，10块也不算贵（我前面说过，10万一平的房子还配不上10块的物业费？一年0.12%，买房中介费就够20年物业费了）～
: 为什么，“商品房”回归商品属性（剥离投资属性），很多人都受不了～
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国外租金高啊，去掉2%的房产税也还是有剩余，很多地方还剩3%甚至更多呢
否则可不就是要白送

不过税是跟着房价走的，交易价格便宜到一定程度，租金又比税高了，所以现实中很少存在需要白送的。只不过高税收的地方，房价会相对低很多。

但如果固定税额，比如就是一年20万的话，白送完全有可能啊。因为去租个同样房子还便宜一半。

至于说租售比这个其实倒是没有绝对的合理范围，就像股票市盈率也没有绝对的。这个更多是一种货币和金融现象。但至少不能为负值，否则无论什么逻辑也没有买房的必要了。


【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 。。。你这话说的，很多国家房产税就是1%-2%，你是说收2%的房产税，北京房子要白送？
: 这也太客气了。。。
: 国际上认为租售比1:300 - 1:200比较合理，你如果任何使用价值月租金1万，这套房子也就值200-300万；在300万的基础上收2%的房产税，一年6万～ 肯定大把的人愿意买～
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修改:wrsea FROM 223.167.21.*
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