- 主题:物业费按面积算是不是不合理
果然消费降级了。。。
户型大,一栋楼的住户就少,楼下花草可按人头去种~ 也就是,户型大、人数少、一样的平摊楼下一定范围内的维护管理~
另外,业主投票的时候,还按面积算权重了。。。这个提都不提
PS:感觉这不是常识就可以想通的么。。。
【 在 datou618 的大作中提到: 】
: 按户啊,不管面积大小统一收费
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FROM 1.21.51.*
设想一下:富人买了10套200平的空着,缴纳一人费用;穷人买了50平一套住5人,也是一样缴费。你这个富人还有命嘛?
真正的逻辑是,物业管理的是公共空间,而占据公摊的多少是按照面积换算过来的。
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FROM 115.171.120.*
主要是。。。按户,似乎就没有合理性。。。这种讨论相当于,本来“大户型”在小区就偏强势,还想着“小户型”的来承担大部分小区维护。。。这逻辑、或者讨论本身就挺扯淡的(所以你“杠”的角度,也挺。。的)。。。
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 本来就是抬个杠,还打这么多字。。。
: 按户收费和按面积都能说出自己的理由来,按户也没表现的更合理,占小区面积大收费多,逻辑上也没啥大毛病,大家更容易接受。
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FROM 1.21.51.*
面积大的房子反倒给物业减轻负担了。
【 在 datou618 的大作中提到: 】
: 跟面积有关的电,暖,公摊都已经付过钱了。但是物业服务并没有因为面积的增加而多享受什么,公共区间是大家共享的,保安,卫生,服务都跟面积没关系,最多就是个卫生费弱相关。
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FROM 175.160.210.125
按居住人数吧。
【 在 huaxinjuedui 的大作中提到: 】
: 你说按啥算合理?
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FROM 175.160.210.125
所以并不合理,买多套与买大面积都是给物业减轻负担。
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 我一个人买了10套,我也没多享受物业的啥,为啥收我10份的钱。
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FROM 175.160.210.125
一般都会觉得面积越大,居住人口越多,对小区公共设施的使用和磨损就频繁。
【 在 datou618 的大作中提到: 】
: 跟面积有关的电,暖,公摊都已经付过钱了。但是物业服务并没有因为面积的增加而多享受什么,公共区间是大家共享的,保安,卫生, ...
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FROM 223.104.39.*