- 主题:[求助]真心发问，老破小真的不能买么
现在装修市场，大部分客户都是老破小吧，成熟方案更多的。别听版上一堆人瞎bb 。
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FROM 49.5.11.*
满足自己对房屋的居住欲望才是刚需，孩子上学也只是一部分因素。
如果能忍住老破小脏乱差的居住环境。那确实也没那么刚了。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 已经是死局了。换房链上，上面的不降，下面的降价卖了干嘛？索性不换了。所以，没有刚需，没有刚改。
: 只有孩子要上学的才是刚需
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FROM 49.7.66.*
老破小现在都改完了，再好好装修下，周边配套成熟地段好，请问怎么个脏乱差呢？
不喜欢小的，又买不起大的，也可以租房住，房价下跌为什么要买房呢？除了孩子上学，真没有其他刚性需求了
【 在 uglyAYA 的大作中提到: 】
: 满足自己对房屋的居住欲望才是刚需，孩子上学也只是一部分因素。
: 如果能忍住老破小脏乱差的居住环境。那确实也没那么刚了。
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FROM 114.254.10.*
脏乱差我指的大部分是公区的，可能有在改造的。就我之前老小区经历过3、4次公区改造的经验来看，公区能保持1年就很不错了，一开始还行，不过很快就会恢复到之前乱糟糟的状态，主要一群居民的生活习惯没什么改变。
适合自己的就是好的。谁不想住好房子呢。好多的无奈啊。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 老破小现在都改完了，再好好装修下，周边配套成熟地段好，请问怎么个脏乱差呢？
: 不喜欢小的，又买不起大的，也可以租房住，房价下跌为什么要买房呢？除了孩子上学，真没有其他刚性需求了
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FROM 49.7.66.*
生活习惯？新小区不也一样很快就破败了。没有好的物业，哪儿都一样。郊区很多小镇做题家的父母从村儿里来的，生活习惯更差。
【 在 uglyAYA 的大作中提到: 】
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: 脏乱差我指的大部分是公区的，可能有在改造的。就我之前老小区经历过3、4次公区改造的经验来看，公区能保持1年就很不错了，一开始还行，不过很快就会恢复到之前乱糟糟的状态，主要一群居民的生活习惯没什么改变。
: 适合自己的就是好的。谁不想住好房子呢。好多的无奈啊。
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FROM 114.254.10.*
看得上就买，没啥不能买的
两个小同事都买了老破小了，一个花了300多万，一个花了200多万，都是总价，贷款买的，首套，现在利率也不高
都是刚工作不久，家里支持首付，自己还贷款。都买在朝阳，地铁口近，上班方便。
【 在 wfaney 的大作中提到: 】
: 现在租房子住，房东老涨价，一到续签合同的时候，就生气，心想还是买个房子，不受房东的气了。
: 城里的老破小真的就不能买么，主要还是没钱，大的也买不起。
: 还是说现在真的不是买房的时间点
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FROM 61.148.52.*
确实。所以现在我选房子更多是看公区、邻居和物业。
房子本身户型什么的没那么看重了，差不多就得了。
自己屋子内的东西其实还都好控制装修一下大差不差。公区的环境真的个人是无能为力。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 生活习惯？新小区不也一样很快就破败了。没有好的物业，哪儿都一样。郊区很多小镇做题家的父母从村儿里来的，生活习惯更差。
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FROM 49.7.66.*
啊。现在房租不是一直在降吗？
【 在 wfaney 的大作中提到: 】
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: 现在租房子住，房东老涨价，一到续签合同的时候，就生气，心想还是买个房子，不受房东的气了。
: 城里的老破小真的就不能买么，主要还是没钱，大的也买不起。
: 还是说现在真的不是买房的时间点
#发自zSMTH-v-@OPPO PBAM00
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FROM 223.104.42.*
【 在 uglyAYA 的大作中提到: 】
: 确实。所以现在我选房子更多是看公区、邻居和物业。
: 房子本身户型什么的没那么看重了，差不多就得了。
: 自己屋子内的东西其实还都好控制装修一下大差不差。公区的环境真的个人是无能为力。
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回家把门一关就好了
主要还是看自己能接受哪个吧
我不能接受长通勤时间，所以只能是附近买老破小了，自己装修一下，感觉幸福感提高很多
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FROM 114.245.181.*
北京连续十年常驻居民减少了
这十年持续供应虽然严控，但肯定是增加的
理论上租房的需求在下滑，供应在增加，考虑到通胀也不该一直涨价才对
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我住了好些年的自如，这次换到链家了，租金没变，但面积大了很多
同时我继续观察租金，自如也降了，不然真没人租，我在望京
【 在 wfaney 的大作中提到: 】
: 现在租房子住，房东老涨价，一到续签合同的时候，就生气，心想还是买个房子，不受房东的气了。
: 城里的老破小真的就不能买么，主要还是没钱，大的也买不起。
: 还是说现在真的不是买房的时间点
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FROM 1.119.149.*