- 主题:Re: 今天看房感受
偶家在三山五园旁边，最近的地铁站是茶棚，距离不到2公里，闵庄路还特堵，交通确实不便。但居住品质绝对超一流
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FROM 36.112.201.*
一看就是没车的，车位应该排第一的
【 在 sgm2021 的大作中提到: 】
: 学区房不在讨论范围，那个不懂，是另一个思路。
: 二手房价格还会降，砍价至少按照报价10%砍。
: 市场转向居住优先，同等价位下，居住品质>地铁>环线，居住品质里户型>公区环境>住户整体素质。
: ...................
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FROM 58.30.9.*
我感觉不是降的问题
现在很多新房隔音不好
完全丧失居住属性
感觉要崩盘甚至沦为建筑辣鸡
【 在 sgm2021 的大作中提到: 】
: 学区房不在讨论范围，那个不懂，是另一个思路。
: 二手房价格还会降，砍价至少按照报价10%砍。
: 市场转向居住优先，同等价位下，居住品质>地铁>环线，居住品质里户型>公区环境>住户整体素质。
: ...................
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FROM 120.245.66.*
这么严重呢
【 在 sgm2021 的大作中提到: 】
: 学区房不在讨论范围，那个不懂，是另一个思路。
: 二手房价格还会降，砍价至少按照报价10%砍。
: 市场转向居住优先，同等价位下，居住品质>地铁>环线，居住品质里户型>公区环境>住户整体素质。
: ...................
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FROM 221.216.56.*
【 在 teadusk 的大作中提到: 】
: 学区房很多是以前单位的房子，独居退休老人很多，他们也不卖房，所以老人可能比小孩多。
: 小孩最多的是郊区次新，刚结婚的年轻人喜欢买，住进去就生娃。
这种尤其要慎重，学龄前的孩子，一个娃就意味着一两个外地过来带娃的老人，天南海北的，可能还不如市内单位退休的
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FROM 111.203.168.*
这种都是78十年代的老校区，往往都是学区房
【 在 joygpwan 的大作中提到: 】
: 最后一点非常赞同，去年看过一个小区，门口坐着一堆老头老太太，有种去养老院的感觉，理解不了有人会去那种小区接盘
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发自「今日水木 on 2209129SC」
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FROM 1.202.162.*
明白人，大城市地铁太重要了，这种出行方式可以确保你在规定的时间内到达目的地。没有地铁的房子再好也差点意思。开车上班时间确定性太差，也就周末出去玩玩还行。
【 在 xiongym 的大作中提到: 】
: 你真不懂看房子。
: 北京地铁第一。
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发自「今日水木 on 2209129SC」
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FROM 1.202.162.*
还是年轻了
千金买屋，万金买邻
有个恶心的邻居让你生不如死
有一个小区的邻居素质低
你想想你自己的生活
最重要的就是小区
【 在 sgm2021 的大作中提到: 】
: 学区房不在讨论范围，那个不懂，是另一个思路。
: 二手房价格还会降，砍价至少按照报价10%砍。
: 市场转向居住优先，同等价位下，居住品质>地铁>环线，居住品质里户型>公区环境>住户整体素质。
: ...................
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FROM 111.206.120.199
这些个结论，不看房得不出来吗?
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FROM 223.72.190.*
根据我的体验，带娃老人比独居退休老人要好一些…独居老人有一定概率有老年痴呆或者精神病，而且因为独居没人管，如果影响到邻居，报警都没有用。另外独居老人因为太闲，养宠物比例大，他们是不懂什么文明养宠的，遛狗不栓绳的很多，还有鸽子在窗台拉屎什么的。
【 在 l6030 的大作中提到: 】
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: 这种尤其要慎重，学龄前的孩子，一个娃就意味着一两个外地过来带娃的老人，天南海北的，可能还不如市内单位退休的
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FROM 114.254.2.*