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- 主题:[求助]二层合适还是五层合适？
- 坐标通州某小区，七层板楼，出房率低，户型一样，150的大三居。五层预计600可拿下，二层预计要720左右。请教各位大佬，如何选择？五层的肯定低于均价了，但上有老下有小，爬楼实在扛不住多久。二层的有租户，感觉业主也不着急卖，目前报价夸张，砍到多少性价比就大于五层？（讨论只针对该小区而言，不考虑其他小区）
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FROM 223.72.102.* - 通州来说还是二层好。
锦州那肯定是五层好，因为我房子就在五层，我不能说其他五层差。
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FROM 125.33.193.* - 没电梯必然二层啊
【 在 xzxzxz007 的大作中提到: 】
: 坐标通州某小区，七层板楼，出房率低，户型一样，150的大三居。五层预计600可拿下，二层预计要720左右。请教各位大佬，如何选择？五层的肯定低于均价了，但上有老下有小，爬楼实在扛不住多久。二层的有租户，感觉业主也不着急卖，目前报价夸张，砍到多少性价比就大于五层？（讨论只针对该小区而言，不考虑其他小区）
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FROM 223.160.128.* - 无电梯板楼肯定2楼好啊。但价差没这么大，5%到15%范围内，参考官方定价
【 在 xzxzxz007 的大作中提到: 】
: 坐标通州某小区，七层板楼，出房率低，户型一样，150的大三居。五层预计600可拿下，二层预计要720左右。请教各位大佬， ...
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FROM 120.245.94.* - 10%左右价差的话，肯定不犹豫选二楼。现在是二层比五层贵了20%，还多一个不唯一。另外感觉二层业主不是那种诚心想卖的，所以对5楼有点心动，唉……
【 在 kevinRuo 的大作中提到: 】
: 无电梯板楼肯定2楼好啊。但价差没这么大，5%到15%范围内，参考官方定价
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FROM 223.72.102.* - 有老不能选5层，即使现在体力能爬动，但是也非常非常影响居住体验，比如拿东西、带孩子啥的很不便，而且很快就爬不动或不愿爬
【 在 xzxzxz007 的大作中提到: 】
: 10%左右价差的话，肯定不犹豫选二楼。现在是二层比五层贵了20%，还多一个不唯一。另外感觉二层业主不是那种诚心想卖的，所以对5楼有点心动，唉……
: 【 在 kevinRuo 的大作中提到: 】
: : 无电梯板楼肯定2楼好啊。但价差没这么大，5%到15%范围内，参考官方定价
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--来自微微水木3.5.14
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FROM 120.244.220.* - 想啥呢，必然五层啊，差120万呢
【 在 xzxzxz007 的大作中提到: 】
: 10%左右价差的话，肯定不犹豫选二楼。现在是二层比五层贵了20%，还多一个不唯一。另外感觉二层业主不是那种诚心想卖的，所以对5楼有点心动，唉……
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FROM 120.244.222.* - 采光不受影响的话2层，受影响5层
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FROM 101.39.212.* - 必须在这俩里面选了吗？遍地是房子，买600万的二楼不香吗？
【 在 xzxzxz007 的大作中提到: 】
: 10%左右价差的话，肯定不犹豫选二楼。现在是二层比五层贵了20%，还多一个不唯一。另外感觉二层业主不是那种诚心想卖的，所以对5楼有点心动，唉……
- 来自 水木说
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FROM 223.104.40.* - 不怕买到手以后，价差会逐渐变到200万及以上？
【 在 halfq 的大作中提到: 】
: 想啥呢，必然五层啊，差120万呢
- 来自 水木说
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FROM 223.104.40.*