你见过卖家么。。。。

【 在 sword4wxw 的大作中提到: 】
: 主要是买抵押房担心全款被骗的事情。详情如下：
: 我要买一套本地二手房。卖家不在本市。我在贝壳签合同、监管账户交定金了。这个房子签约价86万，卖家已经抵押了70万，因为占比很大，有被查封的风险。对方要卖就要解抵押。合同约定解抵押的一切成本、资金都由卖家支付。但是中介说卖家现在要求我把全款打进监管账户。因为卖家要去借钱解抵押，借给她钱的那一方要看到全款的钱。我担心这是不是个骗局。卖家到时候想办法把我的钱从监管账户弄出去，或者抵押给那个借给他钱解押的人，然后消失，我就被坑惨了。
: 而且我已经很不信任卖家。签合同时侯说解抵押最多要一个星期，3月13日签的合同，约定最迟3月20日解押完成。现在卖家又说解抵押要十五个工作日，我上网查询一般只要不到一个星期，我感觉她是在骗人。现在是3月22日，对方已经违约了。我还应该按最后期限把全款打进监管账户吗？
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你是神人　
就这样吧

【 在 sword4wxw 的大作中提到: 】
: 线下没有，只在贝壳签约时候的视频会议上见过。
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FROM 223.160.128.*

自己当然能查啊，只要知道具体房子的地址全称，任何一套房产的抵押状况都能查，任何一个中介都会告诉你怎么查，哎，看样子你功课做得不够啊
【 在 sword4wxw 的大作中提到: 】
: 如果3月31号我不打钱，就违约了。如果那以后再过15天不打钱，就算根本违约了。要赔20%房款。不过对方应该是更早违约。可惜我查不到对方是否已经解除抵押了。如果实际已经解除了，然后不告诉我。我一直不打钱，结果就是只有我违约了。
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原来如此，我试试看
【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 自己当然能查啊，只要知道具体房子的地址全称，任何一套房产的抵押状况都能查，任何一个中介都会告诉你怎么查，哎，看样子你功课做得不够啊
: 【 在 sword4wxw 的大作中提到: 】
: : 如果3月31号我不打钱，就违约了。如果那以后再过15天不打钱，就算根本违约了。要赔20%房款。不过对方应该是更早违约。可惜我查不到对方是否已经解除抵押了。如果实际已经解除了，然后不告诉我。我一直不打钱，结果就是只有我违约了。
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青岛我就不知道了，感觉中介不称职啊，按合同约定执行，卖家自己负责解押。
【 在 sword4wxw 的大作中提到: 】
: 我是青岛的，谢谢
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