主要是买抵押房担心全款被骗的事情。详情如下：
我要买一套本地二手房。卖家不在本市。我在贝壳签合同、监管账户交定金了。这个房子签约价86万，卖家已经抵押了70万，因为占比很大，有被查封的风险。对方要卖就要解抵押。合同约定解抵押的一切成本、资金都由卖家支付。但是中介说卖家现在要求我把全款打进监管账户。因为卖家要去借钱解抵押，借给她钱的那一方要看到全款的钱。我担心这是不是个骗局。卖家到时候想办法把我的钱从监管账户弄出去，或者抵押给那个借给他钱解押的人，然后消失，我就被坑惨了。
而且我已经很不信任卖家。签合同时侯说解抵押最多要一个星期，3月13日签的合同，约定最迟3月20日解押完成。现在卖家又说解抵押要十五个工作日，我上网查询一般只要不到一个星期，我感觉她是在骗人。现在是3月22日，对方已经违约了。我还应该按最后期限把全款打进监管账户吗？
真头痛，买个房子这么不顺心。
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对方违约了，打什么打，想法保定定金
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银行监管账户的钱不经过你同意没那么容易弄出去，但是卖家出尔反尔确实不太好，让中介交涉去，一切按合同来，留好沟通过程记录。钱还是先别给了，等着。
【 在 sword4wxw 的大作中提到: 】
: 主要是买抵押房担心全款被骗的事情。详情如下：  
: 我要买一套本地二手房。卖家不在本市。我在贝壳签合同、监管账户交定金了。这个房子签约价86万，卖家已经抵押了70万，因为占比很大，有被查封的风险。对方要卖就要解抵押。合同约定解抵押的一切成本、资金都由卖家支付。但是中介说卖家现在要求我把全款打进监管
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发自「今日水木 on HMA-TL00」
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感觉资金监管账户还是有一定可信度的。如果我直接毁约，要赔钱的。
【 在 lixiao 的大作中提到: 】
: 对方违约了，打什么打，想法保定定金
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如果3月31号我不打钱，就违约了。如果那以后再过15天不打钱，就算根本违约了。要赔20%房款。不过对方应该是更早违约。可惜我查不到对方是否已经解除抵押了。如果实际已经解除了，然后不告诉我。我一直不打钱，结果就是只有我违约了。
【 在 zhangq 的大作中提到: 】
: 银行监管账户的钱不经过你同意没那么容易弄出去，但是卖家出尔反尔确实不太好，让中介交涉去，一切按合同来，留好沟通过程记录。钱还是先别给了，等着。
: 发自「今日水木 on HMA-TL00」
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