- 主题:四个观点
1、房价远没到底；2、想卖房还没卖的已经错过了最佳时机；3、未来中国大多数城市的房价就是几千块/平，它一定会跟大多数老百姓的收入相匹配。4、很多小地方的房子根本没人要，成为真正的不动产。
--
修改:SMAILL FROM 117.129.66.*
FROM 117.129.66.*
北京9000行不行
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 1、房价远没到底；2、想卖房还没卖的已经错过了最佳时机；3、未来中国大多数城市的房价就是几千块/平，它一定会跟大多数老百姓的收入相匹配。4、很多小地方的房子根本没人要，成为真正的不动产。
: --
发自「今日水木 on iOS」
--
FROM 220.248.226.*
知道你想上车想疯了
--
FROM 223.166.23.*
说的没啥毛病～楼上阴阳怪气的看着真好笑
--
FROM 123.127.199.*
每座城市都不相同。
人口基数大的城市存在很多变量（人口净流入净流出少量供给大量供给），类似于大船。即便每年大量供给价格变动也不会是暴涨暴跌，都有一个缓慢变化的过程。
人口基数小的城市很容易看明白趋势。人口净流出一多即便市场不供给，金字塔底部的房产都会失去流动性，彻底沦为不动产。城市也会逐渐凋零，甚至消失。
北京辗转腾挪余地还是有的，目前就是看高层怎么看待这个事。生活成本收入比过高让生育率全国倒数第一。有没有坚定挤泡沫救生育率的决心。政策的口子其实很大。要不要撕开。
--
FROM 223.72.71.*
核心都市圈 跌幅小点 铁锈区房子 白给都不要
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 1、房价远没到底；2、想卖房还没卖的已经错过了最佳时机；3、未来中国大多数城市的房价就是几千块/平，它一定会跟大多数老百姓的收入相匹配。4、很多小地方的房子根本没人要，成为真正的不动产。
--
FROM 101.30.119.*
分析到位。
相信战略定力。
挤泡沫，才是正确决策。
【 在 tiancaikang (Shichangfenhua) 的大作中提到: 】
: 每座城市都不相同。
: 人口基数大的城市存在很多变量（人口净流入净流出少量供给大量供给），类似于大船。即便每年大量供给价格变动也不会是暴涨暴跌，都有一个缓慢变化的过程。
: 人口基数小的城市很容易看明白趋势。人口净流出一多即便市场不供给，金字塔底部的房产都会失去流动性，彻底沦为不动产。城市也会逐渐凋零，甚至消失。
:
--
FROM 120.244.12.*
同意观点。
3中，跌到多少是以租售比决定的
【 在 SMAILL () 的大作中提到: 】
: 1、房价远没到底；2、想卖房还没卖的已经错过了最佳时机；3、未来中国大多数城市的房价就是几千块/平，它一定会跟大多数老百姓的收入相匹配。4、很多小地方的房子根本没人要，成为真正的不动产。
: --
: ※ 修改:·SMAILL 于 Mar 25 18:47:54 2024 修改本文·[FROM: 117.129.66.*]
:
--
修改:SMAILL FROM 117.129.66.*
FROM 120.244.12.*
北京合理租售比是多少？30年？40年？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 HuntMIT 的大作中提到: 】
: 同意观点。
:
: 3中，跌到多少是以租售比决定的
--
FROM 61.149.232.*
差不多这样
--
FROM 223.104.38.*