- 主题:版上之前吵吵着没放票的,放票有了,啥时候买啊
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 法律上就是赠予啊,走的是赠予的流程
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不是。法律上叫做析产。
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明摆着让你上套,买的了卖不了啊。离婚买房可以找漏洞无限买,卖房的时候家庭可没法按首套来卖了啊。差价的吐出来
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析产是针对共有财产。你个人所有婚前财产,赠予妻子,不算析产吧?
【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 不是。法律上叫做析产。
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析产,又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予
以分割,而分属各共有人所有。
【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 不是。法律上叫做析产。
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【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 析产是针对共有财产。你个人所有婚前财产,赠予妻子,不算析产吧?
:
算。
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你百度一下看看
【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 算。
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【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 析产,又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予
: 以分割,而分属各共有人所有。
:
你也不用跟我争了。
我只能告诉你,这就是析产。
至于你相信不相信,那是你的事情。
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房产证加名分哪些情况?
1.夫妻加名,婚前婚后各不同。
婚前加名
按赠与、买卖方式依据双方申请办理。
(一)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;
(二)买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
婚后加名
这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。
所以,婚后加名相对简单!
【注意】如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,之后办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。
【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 你也不用跟我争了。
: 我只能告诉你,这就是析产。
: 至于你相信不相信,那是你的事情。
: ...................
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修改:ffever FROM 101.6.65.*
FROM 101.6.65.*
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 你百度一下看看
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你知道赠与的房子,再次出售怎么收税吗?
通过析产完成更名的房子再卖的时候,又是怎么收税的,你知道吗?
我完整的走过一次流程,我还用百度?
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FROM 61.135.8.*
直系亲属赠予是不影响再次销售的,房产年限不变
【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 你知道赠与的房子,再次出售怎么收税吗?
: 通过析产完成更名的房子再卖的时候,又是怎么收税的,你知道吗?
: 我完整的走过一次流程,我还用百度?
: ...................
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修改:ffever FROM 101.6.65.*
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