- 主题:绕开中介交易可行吗
可以的，我去年实操过自行交易
不过我是在链家看的图片，自行联系到业主，没让链家带看，也是想避免后续扯皮。
如果带看了跳过链家交易，心理上感觉还是过不去
如果买卖双方打算自行交易后，可以找个接私活的中介，给几千跑腿费，负责双方买卖的推进。
【 在 amaoadiao 的大作中提到: 】
: 中介带看了
: 感觉房子不错
: 业主自住
: ...................
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FROM 118.122.93.*
这种是法拍吧，通过中介交易最后有尾款的，过户不顺利尾款拿不到了
【 在 Spruance 的大作中提到: 】
: 其实还未必是想少花点钱的问题，而是交给中介也未必稳妥。
: 昨天看到浙大一个大嘴讲一个奇葩案例，交易已经完成，买家去装修时发现里面住了一个人，结果是交易前两个月原房主卖方已把房子长租给这个人二十年，并且一次付清租金，
: 买家报警起诉竟然都无济于事，中介也说没我事，我只管撮合你们交易。
: ...................
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修改:ffever FROM 101.6.66.*
FROM 101.6.66.*
另外自行交易过程中感觉承担的压力还是好大，几百万的房子还是很担心出问题
包括迁户口、小学资格有没有被占用这些都需要自己核实清楚
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FROM 118.122.93.*
参考我的帖子
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FROM 182.48.107.*
参考我的帖子
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FROM 182.48.107.*
中介费双向征收的时候，可行。
否则业主可能不配合，毕竟中介可以给他免费提供可靠服务。
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FROM 223.104.41.*
法拍需要中介吗？而且，房子拿不到手，尾款微不足道吧？
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 这种是法拍吧，通过中介交易最后有尾款的，过户不顺利尾款拿不到了
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FROM 166.111.190.*
租20年房租，过户时候租金还得转给买方，属于带租过户，而且尾款可能有好几十万呢。卖家这么做意义何在？
法拍房一般是以极低价格租20年给自己亲戚，租金不要就不要了。
【 在 Spruance 的大作中提到: 】
: 法拍需要中介吗？而且，房子拿不到手，尾款微不足道吧？
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修改:ffever FROM 101.6.66.*
FROM 101.6.66.*
这像是卖家和租客合伙恶意操作的，一次性付清20年住房租金也不像是正常操作。
即使买卖不破租赁，难道买家起诉卖家得不到法律支持？买卖合同的有效性不存疑吗？
【 在 Spruance 的大作中提到: 】
: 其实还未必是想少花点钱的问题，而是交给中介也未必稳妥。
: 昨天看到浙大一个大嘴讲一个奇葩案例，交易已经完成，买家去装修时发现里面住了一个人，结果是交易前两个月原房主卖方已把房子长租给这个人二十年，并且一次付清租金，
: 买家报警起诉竟然都无济于事，中介也说没我事，我只管撮合你们交易。
: ...................
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FROM 111.203.9.*
如果把这些存疑之处都加到补充协议并明确出问题的责任和赔偿，能否得到法院的支持？
【 在 chensj 的大作中提到: 】
: 你说的这些问题中介一个也给你解决不了，出了问题人家有专门的法务把责任抛得一干二净。一切靠个人用心
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FROM 111.203.9.*