- 主题:海淀GDP高人均收入高但是城市建设很一般啊
我觉得不是商场建得不好的问题，这玩意又没啥技术含量，抄袭不要太容易，请大牌做设计也不难。
主要还是人口密度问题，所谓人气不就是人多嘛，西红门荟聚，你看大兴五环外多少小区的跑来逛，而且周边本来就人口挺多的。
海淀除了公主坟、清河等少数地区，大部分地区居住密度偏低。
【 在 ariddletome 的大作中提到: 】
: 荟聚已经人满为患了，其实要说面积和业态完善程度，世纪金源和荟聚应该不相上下，但人气上差了得有四五倍吧
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商业，城建都不行，GDP反而高？何解？
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【 在 ariddletome 的大作中提到: 】
: 请注意本贴主题，没说谁牛逼，而是在讨论城市建设
: 海淀GDP确实高一档，帝都第一区没有疑问
: 但比商业比城建，确实不如朝阳
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FROM 223.104.40.*
说明靠的不是这些商业
【 在 JerryL 的大作中提到: 】
: 商业，城建都不行，GDP反而高？何解？
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人口密度放一边，人群消费倾向更重要，海淀人民的心思不在娱乐和商业上，商场里办足够多的培训班就能吸引客源了，何必要在商业形式上创新去讨好顾客？
但朝阳不一样，不同的商场之间卷的不行，所以个性化的创新层出不穷，既有合生汇这种青春洋溢的，也有侨福芳草地这种逼格突出的，还有三里屯这种新潮前卫的，单纯从商业体验来看，比海淀可丰富太多了
很简单的道理，如果我是做教培生意的，我铁定去海淀租个门面搞，如果我是做游乐、酒吧、高端餐饮的，我肯定去朝阳，不然肯定水土不服
【 在 flybit 的大作中提到: 】
: 我觉得不是商场建得不好的问题，这玩意又没啥技术含量，抄袭不要太容易，请大牌做设计也不难。
: 主要还是人口密度问题，所谓人气不就是人多嘛，西红门荟聚，你看大兴五环外多少小区的跑来逛，而且周边本来就人口挺多的。
: 海淀除了公主坟、清河等少数地区，大部分地区居住密度偏低。
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换个角度，是不是说明朝阳那些所谓的商业其实根本支棱不起来？？
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【 在 basil0907 的大作中提到: 】
: 说明靠的不是这些商业
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FROM 223.104.40.*
不能这么说，只是说，这些东西，在海淀不占主体，但并不能说，在朝阳也不行。
【 在 JerryL 的大作中提到: 】
: 换个角度，是不是说明朝阳那些所谓的商业其实根本支棱不起来？？
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FROM 223.104.40.*
海淀GDP的重头从来都不是商业，去看看去年的海淀国民经济和社会发展公报，海淀的GDP60%以上是软件和信息技术产业、科研等贡献的，而朝阳的重头是商务、金融、文旅
其实看看各区社会消费品零售总额就知道了，海淀GDP无论总量还是人均都是最高，但消费总额比朝阳差出一大截
【 在 JerryL 的大作中提到: 】
: 商业，城建都不行，GDP反而高？何解？
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单纯就商业方面的支撑，朝阳远好于海淀
海淀人有钱就卷教育卷学区房，朝阳卷消费卷文旅，这是清晰反馈在两区GDP成分上的
2015年以前，外向型经济主导的时候，朝阳GDP一直高于海淀，这些年国内高新技术起来以后，海淀才压过朝阳
【 在 JerryL 的大作中提到: 】
: 换个角度，是不是说明朝阳那些所谓的商业其实根本支棱不起来？？
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牛逼
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 你这都是屌丝才觉得好
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你确定海淀GDP人均最高？别张嘴就来，查下数据不难吧
【 在 ariddletome 的大作中提到: 】
: 海淀GDP的重头从来都不是商业，去看看去年的海淀国民经济和社会发展公报，海淀的GDP60%以上是软件和信息技术产业、科研等贡献的，而朝阳的重头是商务、金融、文旅
: 其实看看各区社会消费品零售总额就知道了，海淀GDP无论总量还是人均都是最高，但消费总额比朝阳差出一大截
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