- 主题:下跌的都是个例吧
同一个小区1400+万的三居比去年第一季度跌了七八十万，八九百万的两居也比去年跌了七八十万，五六百万的一居室也是比去年跌了七八十万，看样子低总价、面积小的房子的跌幅最大，高总价面积大的房子反而相对抗跌。
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【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 同一个小区1400+万的三居比去年第一季度跌了七八十万，八九百万的两居也比去年跌了七八十万，五六百万的一居室也是比去年跌了七八十万，看样子低总价、面积小的房子的跌幅最大，高总价面积大的房子反而相对抗跌。
也分地方，望京这边总价高的跌的也多
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FROM 223.160.131.*
说得没错，现在想卖出去，只能让自己的房子成为个例。不然就只能挂着没人买。
甚至可以提高挂牌价，说房价涨了。
【 在 justgan 的大作中提到: 】
: 比如一个小区大部分房源挂牌价是9万、10万，突然有成交6万、7万的，也是个例，不足以证明房价下跌？ ...
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FROM 223.104.38.*
是的，暴涨一触即发
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FROM 117.176.239.*
跟中介说要卖房，他会给你个成交价，并劝你挂小区最低价
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FROM 223.71.110.*
看地段
普遍了
【 在 justgan 的大作中提到: 】
: 比如一个小区大部分房源挂牌价是9万、10万，突然有成交6万、7万的，也是个例，不足以证明房价下跌？
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FROM 119.161.171.*
其实，每一套房子都是独一无二的，所以每套成交的房源都是个例
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【 在 justgan 的大作中提到: 】
: 比如一个小区大部分房源挂牌价是9万、10万，突然有成交6万、7万的，也是个例，不足以证明房价下跌？
股票价格和上市公司的市值是由成功成交的那一小部分股票决定的。
挂牌价没有意义。比如，你可以把每股茅台股票挂牌10000元，但始终成交不了。每股茅台股票的真实价值目前就是1700元左右。
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FROM 218.19.138.*
当然，我就认为我这套房价值100万一平方，总价1.5个亿，没人愿意出这个价我不卖就是。反正在我心里，我的资产有1.5个亿。
要这么想也行（反正也打算永远不卖，想多少就是多少）。
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FROM 218.19.138.*
你乐意挂单价15万、20万都行，反正卖不掉有什么意义呢
【 在 justgan 的大作中提到: 】
: 但是挂牌价都是10万的啊，反而下跌的实个例少数
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