原来最被高估的肯定跌得最多，居住属性好的房子跌得相对就少呗。
这一波吃亏比较大的是前些年孩子上学买了高价房的，像我同事那样，老房子降价已经挺狠的了依然卖不出去，偏偏孩子最后中考也一塌糊涂。
上面这种最郁闷，如果只是房价大亏，但是孩子中考不错，那还有个安慰，就当成绩是房子换来的好了。
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修改:ziwai73 FROM 114.247.161.*
FROM 114.247.161.*

不要看挂牌价，要看实际的成交价。光挂着不成交，那就不是有效价格。只有成交的才是有效价格。

【 在 justgan 的大作中提到: 】
: 按照北京日报的说法，一个小区只有一套房子大跌，其他房子挂牌价都正常，那就是特例吧。
: 然后证明房子有硬伤即可。
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FROM 124.126.11.*

如果你是买房的，你买的时候参考报价还是这个 6,7w 的成交价？？？
比 6,7w 的高，你甘心买？
【 在 justgan 的大作中提到: 】
: 比如一个小区大部分房源挂牌价是9万、10万，突然有成交6万、7万的，也是个例，不足以证明房价下跌？
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FROM 124.42.103.*

那也只是相对的，大的小区还可以，小的话也就那样，如果这个小区都不急着卖，附近都跌一半了这个小区挂两个没怎么降价的，那也没意义啊

【 在 zhujb 的大作中提到: 】
: 如果一段时间没成交，挂的那个最低价还没成交的有最高价的参考意义
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FROM 112.65.12.*