嗯。
打败诺基亚的不是摩托罗拉，而是苹果、华为甚至小米
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【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 豪宅和保障房同时推，以后的方向
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关键是好的地段有地么，弄点鸟不拉屎地儿的远大新，谁能看得上
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 价格光靠政策其实是压不下来的。
: 唯有现在政fu在做的大量提供更高级别的供应，配套不断完善。人们的选择多了价格自然就下来了。
: 在控制需求的前提下，再大量供给高品质产品3-5年左右价格自然就回归合理了。
: ...................
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【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 曾经万柳、太阳宫也鸟不拉屎。一片荒地、玉米地。一个小区都没有。也不影响它现在十四五万、十五六万，商场学校交通城市界面高品质住宅成群。
: 不能光看眼前。最少要把眼光放到5-10年以后。
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这有一个前提，那就是这期间北京的常驻人口翻倍了，万柳、太阳宫承接了外溢的人口红利
现在是存量竞争了，5-10年以后，如果核心区有动作，对于郊区来说就是降维打击，至于五环外的那些保障房，估计就跟曾经的小灵通一样
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老破小，有一大部分业主是老人，对于老人来说，我可能明年甚至明天还在不在都不好说，翻建从开始筹备到再住进去，最快十年...参考魏公村和杭州那个什么小区，都是至少10年

那老人就一开始就不会同意...一把骨头了折腾不动，出去租房都没人给租

还有10%的人近两年刚装修，花了二三十万，想再住几年，也不会同意

【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 估计比装电梯还难，翻盖得花不少钱吧，谁出
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外观整修是国家出钱还好办，翻建肯定得业主出钱吧，至少得出一部分，除非是那种有主管单位的还有可能协调统一，纯个人业主的老破小想做到思路一致出钱基本不可能

【 在 jt29940 的大作中提到: 】
: 为啥不能翻建腾退？来一波的话直接经济拉起……
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