- 主题:着急卖房的都是为什么？
说对了，大学生留京率，逐年下降，包括清北。
【 在 yudian 的大作中提到: 】
: 那么多大学生来读完都不想留下么？
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二三线没那么穷，老百姓买房很容易
【 在 sgub 的大作中提到: 】
: 对二三线消费能力的人可不是这个感觉
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现在这情况，持币比持房好。不需要投资。
【 在 yudian 的大作中提到: 】
: 是的，所以才来听听大家看法，卖一套也不是不能考虑。只要持币也不知道能干嘛,日常工资够生活了，投资还不会。
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【 在 yudian 的大作中提到: 】
: 北京，多年一直在各种手段限购抑制房价，虽然老龄化少子化，但是各路人才还是会克服万难源源不断冲进来，（不接受反驳，反驳的去积分落户版和人力资源版居住证话题看看）预判未来依旧会，所以感觉泡沫不多。看着满版降价，跌破，回归到17年，我很好奇，着急卖房的都是什么人呀？他们卖完拿钱干嘛去了？是抄底改善还是回流现金？？？我周围很多持有多套房产的除了一买一卖改善的，其他人除了一起聊天感慨下也并没人真的出手卖房抛售。大家说说那些抛盘的人是为啥？？
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我选择卖掉用不到的房子还房贷，降低负债率。
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形势好的时候一个个都把杠杆拉到顶，下行的时候，很多人的偿债能力跟着降低~~
【 在 yudian 的大作中提到: 】
: 有道理，这么多着急的人么…
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整体来说，北京的气候更适合北京人。但其他方面的舒服我觉得是真谈不上。交通自由、住房品质、烟火气，这种跟生活舒适息息相关的东西都不太好。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 想来想去，其实还是北京养老方便舒服
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就是过剩了
【 在 yudian 的大作中提到: 】
: 北京，多年一直在各种手段限购抑制房价，虽然老龄化少子化，但是各路人才还是会克服万难源源不断冲进来，（不接受反驳，反驳的去积分落户版和人力资源版居住证话题看看）预判未来依旧会，所以感觉泡沫不多。看着满版降价，跌破，回归到17年，我很好奇，着急卖房的都是什么人呀？他们卖完拿钱干嘛去了？是抄底改善还是回流现金？？？我周围很多持有多套房产的除了一买一卖改善的，其他人除了一起聊天感慨下也并没人真的出手卖房抛售。大家说说那些抛盘的人是为啥？？
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--来自微微水木3.5.14
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房子最终要回到一个合理的租售比上。之前租售比低，是因为房价在上行，合理。但现在没有上行的条件，而且租金也没有上行条件，房子的下行空间是真的还有很大。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 股市下跌时候，也有这种想法
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前两天有个知名的腰斩的传的沸沸扬扬的，据说是家里老人治病
【 在 yudian 的大作中提到: 】
: 北京，多年一直在各种手段限购抑制房价，虽然老龄化少子化，但是各路人才还是会克服万难源源不断冲进来，（不接受反驳，反驳的去积分落户版和人力资源版居住证话题看看）预判未来依旧会，所以感觉泡沫不多。看着满版降价，跌破，回归到17年，我很好奇，着急卖房的都是什么人呀？他们卖完拿钱干嘛去了？是抄底改善还是回流现金？？？我周围很多持有多套房产的除了一买一卖改善的，其他人除了一起聊天感慨下也并没人真的出手卖房抛售。大家说说那些抛盘的人是为啥？？
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如果你的房子位置好，户型三居及以上，价格符合目前市场。我和我的朋友们是可以看看位置考虑的。你可以私信我。
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【 在 piggybankk 的大作中提到: 】
: 有足够多你这种对北京蜜汁自信的人，我想我以后房子就能稳定出掉了。我真担心你们这类接盘侠不够。
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